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Location Bureaux 251 m² à 2 694 m²
Le Vauvenargues
Vauvenargues, 141 Boulevard Ney, 75018 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 94 297 €/an
À partir de
6 693 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau PARIS 75018

Location bureaux Paris 18 climatisation activité production musical audiovisuel cinéma artisanat industrie technologie ERP Possible
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux de 2 400 m² divisibles à partir de 251 m² à proximité immédiate du M13 et T3B. Terrasses privatives aux 4eme et 5eme étages. Les locaux ont une belle hauteur sous plafond et sont être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Le RDC bénéficiant d'une entrée indépendante vient d'être rénové. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible sur le RDC.
Services et Prestations :
Immeuble récent type industriel HQE 2019
Idéal pour les activités de production musical audiovisuel etc
Parties communes en bon état
Interphone et contrôle d'accès
Jardin partagé
Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m²
Ascenseurs
2 monte-charges
Interphone et centrale d'accès
Chauffage collectif
Climatisation
Ascenseur (800 Kg)
2 Monte-charges (1600 Kg)
Résistance au sol : 0,75 T en étage
Hauteur sous plafond (3,65m)
Hauteur sous dalle (3,90m)
Aire de livraison de 150 m²
Parkings voitures en sous-sol
Parkings vélos
Accès PMR
Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie .
Loyer : selon les lots
Parking : 2 000/u/an HT HC
Charges : 44/m²/an Fluides inclus hors électricité privative dans la provision pour charges
Impôt foncier : 15/m²/an
Taxe bureau : 15/m²/an
TEOM : 5/m²/an
Régime fiscal : TVA
Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC
Assurance Immeuble à la charge du preneur
Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir
Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Immédiate
Contact pour organiser une visite :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2422370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2422370/2VAUVENARGUESBureaux1857.00
OLBUR2422370/2VAUVENARGUESBureaux0251.00
OLBUR2422370/3VAUVENARGUESBureaux3673.00
OLBUR2422370/3VAUVENARGUESBureaux4509.70
OLBUR2422370/3VAUVENARGUESBureaux5403.50
Lot OLBUR2422370/2
Bâtiment VAUVENARGUES
Type Bureaux
Etage 1
Surface 857.00
Lot OLBUR2422370/2
Bâtiment VAUVENARGUES
Type Bureaux
Etage 0
Surface 251.00
Lot OLBUR2422370/3
Bâtiment VAUVENARGUES
Type Bureaux
Etage 3
Surface 673.00
Lot OLBUR2422370/3
Bâtiment VAUVENARGUES
Type Bureaux
Etage 4
Surface 509.70
Lot OLBUR2422370/3
Bâtiment VAUVENARGUES
Type Bureaux
Etage 5
Surface 403.50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
Métro : M13 Porte de Saint Ouen
Tramway : T3B
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : Oui
Parking(s) : Oui
Terrasses - jardins : Jardin partagé
Charge au sol étage : 0,75T
Sanitaire(s) : 4 Parties communes
Aire de livraison : Sous-sol

Emplacement

141 Boulevard NeyParis 75018
Nom de l'immeuble : Vauvenargues

Transports

Porte De Saint-Ouen

100 m (soit 1 min à pied)

Epinettes - Pouchet

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
30 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

50 Cours De L'Ile Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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