Location Bureaux 292 m² à 692 m²75018 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
À partir de
8 030 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75018

Produit rare sur le secteur.
Dans une rue calme située à proximité de la Porte de Saint Ouen et à 500 m du métro Ligne 13 « Guy Moquet », Immprove vous propose à la location un ensemble immobilier de 692 m² divisible en deux bâtiments indépendants et atypique en R+1 de 292 m² et 400 m².
La parcelle est indépendante et les bâtiments bénéficient de cours privatives.
Les locaux disposent d'un accès PMR et sont aux normes E.R.P.
Idéal structure associative, centre de formation, cabinet d'architecte .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21210060X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux292Immédiate330 m²/an HT HC4 000 /an HT HCA la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
R+1Bureaux400Septembre 2026330 m²/an HT HC6 000 /an HT HCA la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total692 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 292
Disponibilité Immédiate
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 400
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 330 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 692 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment indépendant
. Cour privative
. Rideau métallique automatisé
. Accès PMR
. Bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement
. Hall d'accueil
. Mixte espaces ouverts / bureaux cloisonnés
. Faux plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
. Mur en pierre apparente
. Climatisation réversible
. Câblage informatique / baie de brassage
. Cour privative (possibilité de stationner 2 véhicules)
. Normes E.R.P
. Sanitaires PMR

Emplacement

Paris 75018

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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