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Location Bureaux 189 m² à 1 107 m²Le Vauvenargues, 75018 PARIS

À partir de
5 040 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau PARIS 75018

Location bureaux Paris 18 climatisation activité production artisanat industrie technologie ERP Possible
BNPPRE vous propose en tri ex, au sein du Vauvenargues, des bureaux de 1 107 m² divisibles à partir de 189 m² à proximité immédiate du métro ligne 13 et du Tram T3B. Livrés en l'état, les locaux ont une belle hauteur sous plafond et présentent l'avantage d'être prêts à l'emploi, climatisés et flexibles d'aménagement avec à disposition deux montes charges, une aire de livraison, des emplacements vélos et voitures ainsi qu'un accès à un jardin partagé. Activités autorisées : artisanat, petite industrie, métiers de haute technologie . ERP possible à étudier. Bail commercial ou dérogatoire.
Services et Prestations :
Immeuble récent type industriel HQE 2019
Parties communes en bon état
Interphone et contrôle d'accès
Jardin partagé
Accès indépendant sur rue pour le lot de 251 m²
Ascenseurs
2 monte-charges
Interphone et centrale d'accès
Chauffage collectif
Climatisation
Ascenseur (800 Kg)
2 Monte-charges (1600 Kg)
Résistance au sol : 0,75 T en étage
Hauteur sous plafond (3,65m)
Hauteur sous dalle (3,90m)
Aire de livraison de 150 m²
Parkings voitures en sous-sol
Parkings vélos
Accès PMR
Lots R+1 :
4003 : 189 m²
4004 : 372 m²
4005 : 295 m²
Surface totale R+1 : 856 m²
Lot RDC : 251 m²
Loyer : 320/m²/an HT HC
Parking : 2 000/u/an HT HC
Charges : 44/m²/an
Impôt foncier : 15/m²/an
Taxe bureau : 15/m²/an
TEOM : 5/m²/an
Régime fiscal : TVA
Honoraires de gestion : 2,4% du loyer annuel HT HC
Assurance Immeuble à la charge du preneur
Redevance Bail à construction : 3% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie Autonome à Première Demande (GAPD) : à prévoir
Bail : 3/6/9/10 ans ou dérogatoire 12/24/36 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC
Disponibilité : Selon les lots
Contact pour organiser une visite :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2422370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR/4003VAUVENARGUESBureaux1189.00
OLBUR/4004VAUVENARGUESBureaux1372.00
OLBUR/4005VAUVENARGUESBureaux1295.00
OLBUR2422370/1VAUVENARGUESBureaux0251.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Métro : M13 Porte de Saint Ouen
Tramway : T3B
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Oui
Parking(s) : Oui
Terrasses - jardins : Jardin partagé
Charge au sol étage : 0,75T
Sanitaire(s) : 4 Parties communes
Aire de livraison : Sous-sol

Emplacement

PARIS 75018
Nom de l'immeuble : Le Vauvenargues
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
34 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Mr Quentin Thore

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
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