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Location Bureaux 840 m²27 Rue David D'Angers, 75019 Paris

34 300 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75019

CO-EXCLUSIVITÉ - MOUZAIA BUTTES CHAUMONT , GROUPE BABYLONE vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové et restructuré sur 4 niveaux . Norme PMR et ERP. Immeuble très atypique et jouissant des dernières normes. Actif idéal pour un SIEGE SOCIAL convenant à des activités recevant du public , start up, mode, architecte, com , tertiaire .
Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 07/05/2026
Référence : 1005337-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux151Immédiate
2Bureaux245Immédiate
1Bureaux245Immédiate
RDCLocaux Commerciaux199Immédiate
Total840 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse
ERP : 5ème catégorie
L'immeuble est indépendant et bénéficiera des dernières normes environnementales.
Il sera accessible PMR en totalité,
Les circulations et les espaces de travail ont été pensés pour rendre le lieu le plus modulable possible.
Le dernier niveau bénéficiera d'une terrasse d'agrément de 13 m2.
Chauffage par panneaux rayonnants Rafraîchissement d'air
Faux plancher technique
Ventilation mécanique double flux
LE PROPRIETAIRE PEUT LIVRER LES BUREAUX CLE EN MAIN POUR LE LOCATAIRE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 199 m²

Emplacement

27 Rue David D'AngersParis 75019

Transports

Danube

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
17 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
10 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Gregory Panaia

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