Location bureaux Paris 19 Climatisation Réversible Buttes Chaumont Lumineux
Dans un immeuble mixte situé à proximité de la Cité des Science et de l'industrie et du Canal de l'Ourcq, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux traversants rénovés et climatisés en 2021. Le plateau ouvert et fonctionnel dispose de 3 open spaces, 2 salles de réunion, 5 bureaux cloisonnés, 9 phone boxes, pour une capacité de 75 pers env. 1 cuisine déjeunatoire, 1 espace détente, 5 sanitaires et 1 douche complètent cet espace prêt à l'emploi.
Services et Prestations :
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Monte-charges
-Plusieurs accès sur rue et sur cour
- Surface traversante en très bon état d'usage, rénovée en 2023
- Menuiseries en double vitrage
- Nombre de postes installé par l'ancien locataire : 75 p
- Espace accueil
- 2 salles de réunion, possibilité d'en créer davantage
- 5 bureaux cloisonnés, possibilité d'en créer davantage
- 4 open spaces
- 9 phone boxes
- 1 espace détente
- 1 cuisine déjeunatoire
- Coin reprographie avec baie de brassage
- 5 sanitaires
- 1 douche
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Fibre optique
-Câblage informatique
-PVC
Surface : 720 m²
Loyer annuel : 180 000 HT HC
Provisions pour charges : 50 000/an HT
Taxer foncière : 10 221,53 HT
Taxe bureau: 15 624 HT
TEOM : 2 822,40 HT
CFE : 468 HT
Régime fiscal : TVA (20%) ou CRL (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction d'actes : à confirmer
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Accessibilité :
- Métro : Ligne 5 "Ourq et Laumière" à 280 m
- Tramway : Ligne 3b "Porte de Pantin" à 1 km
- Bus : Ligne 60
- Accès périphérique : "Porte de Pantin" à 5 min
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Métro : M5 Ourcq ou Laumière 280 m
Bus : Ligne 60 / Ourcq - Jean Jaurès
Tramway : T3B Porte de Pantin 1 km
Desserte routière : "Porte de Pantin" 1 km
Etat de l'immeuble : récent de bon standing
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat des locaux : Surface en très bon état
Type chauffage : Collectif
Distribution chauffage : Réversible
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) Possible d'en ajouter
Autre élément : Coin cuisine/espace détente
Autre élément : Flexibilité d'aménagement
Autre élément : fibre optique
Fenêtres : Double vitrage intégral
Salle informatique : Baie de brassage
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisonnement amovible
Bureau(x) cloisonné(s) : 5
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavé LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Type PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 5 Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Espace détente et cuisine
Autre élément bureau : 75 postes de travail, possibilité de densifier
Autre élément bureau : Fibre optique
