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Location Bureaux 945 m²75019 Paris

36 237 € HT-HC/mois
460 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 624 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75019

A proximité immédiate du Canal Saint Martin, du Parc des Buttes Chaumont et des métros L.7, L.5, L.2, IMMPROVE vous propose une surface de 945 m² de bureaux à la location au sein d'un immeuble en plein dynamisme, avec jardin. Le plateau est en excellent état, "plug & play" et modulable et peut accueillir jusqu'à 160 personnes.
. Immeuble restructuré en 2019
. Immeuble indépendant construit en 1990
. Façade rideau, mûrs pierres et briques
. Accès véhicules légers
. Immeuble PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Grand jardin meublé et paysagé
. Services et Hospitality HAVEAGOODAY
. Quadriplex d'ascenseurs
. Climatisation réversible par résistance électrique
. Fibre optique
. Excellent capacitaire ( 1200 personnes)
. ERP W à étudier selon l'activité
. Locaux plug & play esprit industriel
. Plateaux traversants et efficients
. Espaces ouverts modulables
. Nombreuses salles de réunion
. Espace détente à chaque étage
. Plateaux privatifs
. Possibilité de louer les plateaux nus
. Excellent capacitaire par plateau (160 personnes au R+2)
. Gestion engagée RSE
Situation/Transports :
Autoroute Boulevard Périphérique - Porte de Pantin
SNCF Paris Est
RER GARE DU NORD (RER D, RER B), MAGENTA (RER E)
Métro Jaurès (Ligne 5, Ligne 2), Stalingrad (Ligne 7)
Bus Colonel Fabien (75, 46), Jaurès (48), Jaurès - Stalingrad (26)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13560380-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux945,328 février 2026460 m²/an HT HC
SSArchives118,3Immédiate240 m²/an HT HC
SSParkings112Immédiate1 800 place/an HT HC
Total1 175,6 m²
120 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Provision pour charges incluant les fluides
surfaces quote-part de parties communes incluses

Emplacement

Paris 75019

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

IMMPROVE GS BUREAUX IDF

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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