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Location Bureaux 144 m² à 290 m²13 Rue Georges Auric, 75019 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 171 € HT/an
À partir de
2 357 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75019

Alex Bolton vous propose à la location 1 346 m² divisibles à partir de 89 m² situés au 13 rue Georges Auric - Paris 19, un immeuble particulièrement adapté aux activités de production et aux métiers d'ateliers, doté de 4 monte-charges de 2 000 kg accessibles depuis l'espace de livraison, de 4 quais de déchargement, d'une forte capacité de charge allant jusqu'à 1 500 kg/m² au rez-de-chaussée et d'une belle hauteur sous plafond de 4,80 m, idéal pour la fabrication, la création visuelle, les studios ou toute activité nécessitant des volumes et une logistique performante.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2150645-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment LOT 110
Type Bureaux
Surfaces 145,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 196 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment LOT 111
Type Bureaux
Surfaces 144,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 196 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 290,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1LOT 110Bureaux145,7Immédiate196 HT/HC/m²/an
1LOT 111Bureaux144,9Immédiate196 HT/HC/m²/an
Total290,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé
- Quai de livraison / déchargement
- 2 ascenseurs 1 600kg
- 4 monte-charges de 2000 kg directement accessible depuis l'espace tampon de livraison
- Charge au sol : RDC 1500 kg/m² - Etages 700kg/m²
- HSP : RDC 4,80m - Etages : 3,05m
- 4 quais de déchargement
- 80 places de parking (location en sus)

Emplacement

13 Rue Georges AuricParis 75019

Transports

Ourcq

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
42 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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