Location Bureaux 108 m² à 2 160 m²75019 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 209 970 € HT/an
À partir de
3 207 € HT-HC/mois
356 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75019

Refait à neuf en 2016. Au sein d'un immeuble récent de bonne facture . Immprove vous propose plusieurs plateaux à louer, les lots bénéficient de câblages informatiques et de cloisonnements optimisés.
Possibilité de parking en sous-sol
Parfait état, à voir rapidement.
. Immeuble moderne tertiaire
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Vidéosurveillance
. Digicode
. Interphone
. Contrôle d'accès
. 2 batteries d'ascenseurs
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés, décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux rénovés, traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Chauffage collectif
. Sol Moquette
. Faux-plafond
. Câblage informatique et téléphonique
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A3 / Boulevard Périphérique "Porte de Pantin"
Train Gare de l'Est / Gare du Nord
Metro Danube (7b) Ourcq (5) Porte de Pantin (5)
Tramway Tramway T3b
Bus Bus 75
Velib', Autolib'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10939920-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
9Bureaux423,5Immédiate354,17 m²/an HT HC89,72 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance205 & 206
8Bureaux418Immédiate380 m²/an HT HC90,9 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance203 & 204
6Bureaux265Immédiate340 m²/an HT HC94,3 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance194
6Bureaux141,9Immédiate380 m²/an HT HC91,61 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance195
5Bureaux254Immédiate350 m²/an HT HC91,3 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance190
4Bureaux141,131er septembre 2026340 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance187
3Bureaux266,971er septembre 2026340 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance182
3Bureaux141,681er septembre 2026340 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance183
1Bureaux108Immédiate379,63 m²/an HT HC97,2 m²/an HT30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance175
Total2 160,18 m²
Étage 9
Type Bureaux
Surfaces 423,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 354,17 m²/an HT HC
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 418
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 265
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 141,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 380 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 254
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 141,13
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 266,97
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 141,68
Disponibilité 1er septembre 2026
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 108
Disponibilité Immédiate
Loyer 379,63 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 160,18 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75019

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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