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Location Bureaux 362 m² à 4 251 m²75019 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1,98 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 296 315 € HT/an
Taxe foncière : 296 374 €/an
À partir de
9 826 € HT-HC/mois
326 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75019

Au coeur du nouveau quartier parisien Îlot Fertile zéro carbone, lieu central, mixte, urbain et dynamique, au pied du RER E Rosa Park, Immprove vous propose à la location des bureaux neufs et performants, à seulement deux stations de Saint-Lazare !
Disponibles immédiatement, ces espaces offrent des vues verdoyantes, un calme propice au travail, et une ambiance inspirante où l'effervescence urbaine rencontre la sérénité.
Un immeuble neuf de 7 172 m² dans un quartier zéro carbone
. Certifications : HQE 2015 « Excellent », BREEAM 2013 « Excellent » , Effinergie+ 2013 (RT2012-40%) , BiodiverCity 2014, Wired Score « Gold »
. Accessibilité PMR
. Accès sécurisés
. Hôtesse d'accueil
. Hall double hauteur avec espace café et casiers connectés
( en cours d'aménagement)
. Restaurants et Campus UCPA à toute proximité
. Panneaux photovoltaïques en toiture
. Terrasses végétalisées au RDJ
. Local Vélo ( 147 m²)
. 3 parkings à proximité ( 200 places)
Des plateaux de bureaux neufs et lumineux:
. Profondeur des plateaux : 18 m
. Surfaces efficientes et divisibles
. Plateaux privatifs de 540 à 1100 m²
. Terrasse de 340 m² au R+5
. HSP : 2,70 m et 3,5 m (RDC)
Aménagements possibles:
. salles de réunion sur 15% des surfaces, renouvellement d'air assuré
. 3 zones cafétéria par étage
. 2 locaux serveurs par étage
. Espace dédié archives 500kg/m²
. Capacitaire : 1 personne pour 10 m²
. Climatisation double flux
Situation/Transports :
RER Gare du Nord Magenta (E) (B) (D) à 3mn
Métro Gare du Nord Magenta (4) (5) à 3mn
Tramway La Défense (2) à 15mn
RER Rosa Parks (E)
Tram Rosa Parks (T3b)
Transilien Gare du Nord (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 9316370-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 436,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 m²/an HT HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 362,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 350 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 149,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m² an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 611
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m² an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 544
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m² an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 606
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m² an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 542
Disponibilité Immédiate
Loyer 320 m² an HT HC
Étage Total
Surfaces 4 251,9 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux436,6Immédiate350 m²/an HT HC
5Bureaux362,6Immédiate350 m²/an HT HC
4Bureaux1 149,7Immédiate320 m² an HT HC
3Bureaux611Immédiate320 m² an HT HC
3Bureaux544Immédiate320 m² an HT HC
2Bureaux606Immédiate320 m² an HT HC
2Bureaux542Immédiate320 m² an HT HC
Total4 251,9 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Assurance : 1.98 euros/m²/an/HC/HT
. Honoraires de gestion : 2.93 euros/m²/an/HC/HT

Emplacement

Paris 75019

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE GS BUREAUX IDF

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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