Location Bureaux 720 m²75019 PARIS

Location bureaux Paris 19 Climatisés
Dans un immeuble mixte situé à proximité de la Cité des Science et de l'industrie et du Canal de l'Ourcq, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux traversants rénovés et climatisés en 2021. Le plateau ouvert et fonctionnel dispose de 4 open spaces, 2 salles de réunion, 5 bureaux cloisonnés, 9 phone boxes, pour une capacité de 75 pers env. 1 cuisine déjeunatoire, 1 espace détente, 5 sanitaires et 1 douche complètent cet espace prêt à l'emploi.
Services et Prestations :
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Monte-charges
-Plusieurs accès sur rue et sur cour
- Surface traversante en très bon état d'usage, rénovée en 2023
- Menuiseries en double vitrage
- Capacité actuelle 75 postes, possibilité de densifier
- Espace accueil
- 2 salles de réunion, possibilité d'en créer davantage
- 5 bureaux cloisonnés, possibilité d'en créer davantage
- 4 open spaces
- 9 phone boxes
- 1 espace détente
- 1 cuisine déjeunatoire
- Coin reprographie avec baie de brassage
- 5 sanitaires
- 1 douche
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Fibre optique
-Câblage informatique
-PVC
Surface : 720 m²
Loyer annuel : 212 400 HT HC
Provisions pour charges : 50 000/an HT
Taxer foncière : 10 221,53 HT
Taxe bureau: 15 624 HT
TEOM : 2 822,40 HT
CFE : 468 HT
Régime fiscal : TVA (20%) ou CRL (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de rédaction d'actes : à confirmer
Honoraires de commercialisation de BNP : 30% HT du loyer annuel HT HC
Accessibilité :
- Métro : Ligne 5 "Ourq et Laumière" à 280 m
- Tramway : Ligne 3b "Porte de Pantin" à 1 km
- Bus : Ligne 60
- Accès périphérique : "Porte de Pantin" à 5 min
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas