Location Bureaux 599 m² à 15 556 m²Gambetta Village/Nexxt, 92 Avenue Gambetta, 75020 Paris

À partir de
48 984 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 € HT/an

Location Bureau Paris 75020

  • Restructuré en 2019
  • Patio atrium végétalisé
  • Plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux
Situé sur un site industriel des années 1930 précédemment occupé par le fabricant d'ordinateurs Bull, le bâtiment a subi une importante reconfiguration par le cabinet d'architecture Valode & Pestre dans les années 1980
Nouveaux programmes de bureaux sur six étages et 4 terrains commerciaux au rez-de-chaussée, dont l'un est réparti sur 2 niveaux de sous-sol. Les façades donnant sur l'avenue Gambetta en composite de résine de quartz Acrytherm ont été entièrement repensées et unifiées pour recréer une image plus contemporaine, ponctuée de boîtes vitrées saillantes. Les circulations verticales et les passerelles reliant les bureaux à l'atrium central ont été conservées et la valeur ajoutée a été apportée en transformant l'atrium en un espace accueillant avec un jardin intérieur au rez-de-chaussée.
Le restaurant et la cafétéria du personnel s'ouvrent sur le jardin intérieur et tout le volume de l'atrium bénéficie de la lumière naturelle grâce à un toit transparent en ETFE. Le bâtiment comprend également une salle de conférence.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Sous-solBureaux808 m²13/11/2025
Sous-solBureaux599 m²13/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux1591 m²430 € HT-HC/m²/an13/11/2025
1Bureaux2689 m²470 € HT-HC/m²/an13/11/2025
2Bureaux1367 m²430 € HT-HC/m²/an13/11/2025
3Bureaux2252 m²450 € HT-HC/m²/an13/11/2025
4Bureaux2295 m²450 € HT-HC/m²/an13/11/2025
5Bureaux2009 m²470 € HT-HC/m²/an13/11/2025
6Bureaux1946 m²470 € HT-HC/m²/an13/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1999

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

92 Avenue GambettaParis 75020
Nom de l'immeuble : Gambetta Village/Nexxt

Transports

Saint-Fargeau

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
22 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Priscilla Charrey

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