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Location Bureaux 365 m² à 2 293 m²District 20, 44 Rue Alphonse Penaud, 75020 Paris

À partir de
9 125 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Paris 75020

Dans le quartier de la campagne à Paris, découvrez des surfaces de bureaux en très bon état, déjà aménagées. Les surfaces disponibles sont 365 m², 369 m² et 550 m². L'immeuble dispose d'un bel espace extérieur, de parkings pour véhicules électriques et de rack à vélos.
L'immeuble propose en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, un local de 895 m² ERP de type 5.
Dans le quartier de la campagne à Paris, découvrez des surfaces de bureaux en très bon état, déjà aménagées. Les surfaces disponibles sont 365 m², 369 m² et 550 m². L'immeuble dispose d'un bel espace extérieur, de parkings pour véhicules électriques et de rack à vélos.
Chaque étage est traité en open space avec quelques bureaux individuels, des phone boxes, des salles de réunion et une cuisine.
L'immeuble propose en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, un local de 895 m² ERP de type 5.
Prestations :
Climatisation
Terrasse
Ascenseur PMR
Monte-charge
Interphone
Cuisine aménagée
Parkings intérieurs (dont bornes de chargement électrique)
Rack à vélos
Desserte : métro Porte de Bagnolet (ligne 3) à 500 m
tramway Séverine (ligne T3b) à 350 m
périphérique porte de Bagnolet/A3
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/01/2026
Référence : OLBUR2534281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2534281/144 rue Alphonse PenaudBureauxRDJ537.00
OLBUR2534281/144 rue Alphonse PenaudBureauxRDC472.00
OLBUR2534281/144 rue Alphonse PenaudBureauxR+2550.00
OLBUR2534281/144 rue Alphonse PenaudBureauxR+3369.00
OLBUR2534281/144 rue Alphonse PenaudBureauxR+4365.00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
EmissionGES : 3 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 142 Kwh/m2/an
Métro : M3 Porte de Bagnolet à 500 m
RER : Oui
Bus : N° 61.60.76.102.351
Tramway : T3B Séverine à 300 m
Desserte routière : Porte de Bagnolet/A3
Catégorie ERP : 5 de type R (200 personnes)
Etat de l'immeuble : Récent
Type chauffage : Individuel
Terrasses - jardins : au R+3
Autre élément : Hall double hauteur
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Aire de livraison : Oui

Emplacement

44 Rue Alphonse PenaudParis 75020
Nom de l'immeuble : District 20

Transports

Séverine

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
12 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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