Location Bureaux 70 m²42 Rue Sorbier, 75020 Paris

2 200 € HT-HC/mois
377 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 700 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Location Bureau Paris 75020

  • LOCAL D'ANGLE
  • VUE DEGAGEE - LUMINOSITE
  • ACCES SECURISE
GAMBETTA - PERE LACHAISE, Bureaux Boutique bénéficiant d'une vue dégagée - grand sous-sol éclairé naturellement
LOCATION SANS TVA
SUPERFICIES REELLES : 112 m² soit RDC = 42 m² et S/s = 70 m²
- Local d'angle
- Accès direct rue + parties communes
- Entrée sécurisée par rideau métallique
- Luminosité - Grandes baies vitrées
- Faux-Plafond - éclairage LED
- Double vitrage - chauffage individuel électrique
- RDC et S/s reliés par escalier intérieur
- Bon état général
Configuration RDC (42 m²)
- Un grand espace
- 6/8 postes de travail
- 1 WC
Configuration sous-sol (70 m²)
- 3 espaces dont 2 grands
- accès par les parties communes
- éclairé en partie par lumière naturelle
- espace sain
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2 - 670 m²377 € HT-HC/m²/anBureau01/09/2026

GAMBETTA - PERE LACHAISE, Bureaux Boutique bénéficiant d'une vue dégagée - grand sous-sol éclairé naturellement LOCATION SANS TVA SUPERFICIES REELLES : 112 m² soit RDC = 42 m² et S/s = 70 m² - Local d'angle - Accès direct rue + parties communes - Entrée sécurisée par rideau métallique - Luminosité - Grandes baies vitrées - Faux-Plafond - éclairage LED - Double vitrage - chauffage individuel électrique - RDC et S/s reliés par escalier intérieur - Bon état général Configuration RDC (42 m²) - Un grand espace - 6/8 postes de travail - 1 WC Configuration sous-sol (70 m²) - 3 espaces dont 2 grands - accès par les parties communes - éclairé en partie par lumière naturelle - espace sain

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,99 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Présence d'un sous-sol
  • Lumineux
  • Faux plafond
  • Angle de rue

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1910

Emplacement

42 Rue SorbierParis 75020

Transports

Gambetta

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
18 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
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Nikola Krpina

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