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Location Bureaux 96 m²16 Rue Emile Landrin, 75020 Paris

Dépôt de garantie : 8 750 € HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
2 912 € HT-HC/mois
364 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Paris 75020

Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/11/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 3 - 8
Surface 96 m²
Loyer 364 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/11/2026
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC3 - 896 m²364 € HT-HC/m²/anBureau01/11/2026

A deux pas de la Mairie du 20ème et du métro Gambetta (ligne 3 et 3bis), au pied d’un immeuble fraichement ravalé, nous vous proposons à la location une surface d’angle de 96 m² bénéficiant d’un linéaire de façade de plus de 17 m sur rue. Le local est actuellement cloisonné en un grand accueil, 4 bureaux, une kitchenette / local technique et sanitaires H/F. Un parking en sous-sol est inclus dans le loyer. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire – location pure - Location non soumise à TVA Chauffage immeuble inclus dans les charges - Surface climatisée - Double sanitaire - Accessibilité ERP / PMR - Rideau métallique électrique- Surface décloisonnable

  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 62,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 8750 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Accueil
  • Faux plafond
  • Un parking en sous-sol est inclus dans le loyer
  • Chauffage immeuble + Climatisation
  • Accessibilité ERP / PMR
  • Rideau métallique électrique - Gardien
  • Location non soumise à TVA
  • Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
C

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1976

Services

  • Parking

Emplacement

16 Rue Emile LandrinParis 75020

Transports

Gambetta

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
37 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

1 Rue De Stockholm
75008 Paris
Raynouard et Chaillet - Votre partenaire Immobilier d'Entreprise et Résidentiel depuis près de 20 ans Chez Raynouard et Chaillet nous croyons que chaque projet immobilier est unique. Depuis près de deux décennies, nous accompagnons entreprises, investisseurs et particuliers dans la réalisation de leurs ambitions, avec une expertise reconnue en immobilier d’entreprise et résidentiel. Que vous cherchiez à implanter ou développer votre activité, investir dans l’avenir ou trouver le lieu idéal pour vivre, nous sommes là pour vous guider à chaque étape, avec transparence et engagement.
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