Location Bureaux 433 m²75020 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 258 € HT/an
Taxe foncière : 6 850 €/an
14 000 € HT-HC/mois
388 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75020

PARIS 75020 - Immprove vous propose à la location, une belle surface de bureaux située dans un immeuble mixte, à proximité du quartier Nation à deux pas du RER A, ligne 1, et du métro « Porte de Vincennes » (1) et « Avron » (2).
Les locaux de 433m² se situent en RDC donnant sur une cour arborée. Flexibilité d'aménagement avec une distribution couloir permettant d'avoir 5 bureaux, grand open-space, salles de réunion, cuisine et espace détente! Terrasse. Entrée indépendante. Calme et luminosité. Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12231170-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
ENTRBureaux171Immédiate387,99 m²/an HT HC26 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux262Immédiate387,99 m²/an HT HC26 m²/an HT30 % HT du loyer annuel HT HCT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total433 m²
1 Simple sous-sol
Étage ENTR
Type Bureaux
Surfaces 171
Disponibilité Immédiate
Loyer 387,99 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 262
Disponibilité Immédiate
Loyer 387,99 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 433 m²
Étage 1 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de bon standing
. Gardienne / Fibre optique / Cour et accès PMR
. Accès indépendant - PMR
. Locaux en excellent état - . HSP : 3,18 m
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente / Cuisine
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Alarme
. Chauffage individuel au gaz
. Câblage informatique RJ45
. Terrasse privative
. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble mitoyen ( 365 euros/trim )
Immeuble indépendant
Surface RDC : 262 m²

Emplacement

Paris 75020

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 20ème