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Location Bureaux 181 m²360 Rue Des Pyrénées, 75020 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 581 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75020

  • Locaux livrés rénovés
  • Mix open-space, bureaux individuels
  • Salles de réunion
Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise ces bureaux idéalement situés à l'angle du 360 rue des Pyrénées et du 96 rue de Belleville, Paris 20.
Disposez d'un espace de bureaux baignés de lumière de 181 m² non divisibles, situés au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien. Locaux rénovés offrant un agencement en mix open-space, bureaux individuels et salles de réunion. Une cuisine et deux sanitaires complètent ce plateau.
Disponibilité immédiate.
Engagement : Bail 3/6/9 ans.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 5 - 16
Surface 181 m²
Loyer 370 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage5 - 16181 m²370 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Locaux livrés rénovés Bureaux lumineux en angle Mix open-space, bureaux individuels Salles de réunion 2 sanitaires Double vitrage Cuisine Chauffage électrique Goulottes périphériques (courant fort) Conditions Financières et Juridiques : Loyer Bureaux : 370 €/m²/an/ HT/HC Conditions particulières à la location : Provisions pour charges annuelles : 2 650 € HT/ an - incluant notamment charges de l’immeuble, les frais d’assurance bailleur, les honoraires de gestion du gestionnaire (hors gestion des loyers) Provisions pour impôts et taxes annuelles : 5 000 € HT/ an (dont environ 3 900€ de taxe bureau) - incluant notamment l’impôt foncier, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, la taxe sur les locaux à usage de bureaux Honoraires : 15% HT du loyer HT HC Bail : 3/6/9 ans Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%) Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Paiement des loyers : Trimestriel d'avance Frais d'actes : A prévoir DPE Energie - Climat : En cours de détermination

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1868

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

360 Rue Des PyrénéesParis 75020

Transports

Pyrénées

100 m (soit 1 min à pied)

Jourdain

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
35 Commerces alimentaires
51 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
6 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Amaury Rebattu

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