Location Bureaux Villebon-sur-Yvette - 145 annonces

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 148 m², non divisibles, idéalement situés à Villebon-sur-Yvette. Ces espaces sont parfaits pour des entreprises recherchant un environnement professionnel calme et fonctionnel. Situés dans une zone d'activité dynamique, les bureaux offrent une accessibilité optimale aux principaux axes routiers tels que la N118, permettant de rejoindre rapidement Paris et les zones environnantes. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un cadre de travail agréable, avec des services de proximité (restaurants, hôtels, crèches, etc.). Idéal pour des activités de bureaux, ce bien représente une véritable opportunité pour toute entreprise en quête de locaux bien situés et adaptés à ses besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Des locaux d'activités (BEFA) divisibles à partir de 493 m². Rare sur la zone. Haute prestation.
Idéalement situés en bordure de l'autoroute A10, à proximité immédiate de l'échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS :
* Site clos
* Accès 24h/24
* Portail automatique
* 5 places de parking
* Accès poids lourd
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7,5 m sous poutre
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
* Tarif jaune
ACCÈS LIVRAISON :
* 3 portes de plain-pied (3,50 m x 4 m)
STATIONNEMENT :
* 5 places de parking
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 125 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

À louer, bureaux de 286 m², divisibles à partir de 30 m², idéalement situés aux Ulis (91940), dans une zone d'activités dynamique. Parfaitement adaptés à des entreprises de toutes tailles, ces bureaux modulables offrent des espaces lumineux, fonctionnels et flexibles, incluant des open spaces, bureaux individuels et salles de réunion. Le cadre de travail moderne et professionnel est idéal pour favoriser la productivité et le confort des collaborateurs. Les bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A10, N118) et une excellente desserte par les transports en commun, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les clients. À proximité, vous trouverez de nombreux services, restaurants, commerces et hôtels. Parking disponible sur site pour plus de commodité. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !

Situés au cœur de la zone d'activités de Courtaboeuf aux Ulis, ces locaux d'activité à louer se composent de plusieurs lots adaptés à un usage de bureaux ou d'activités professionnelles. Chaque espace bénéficie d'une hauteur libre d'environ 4 mètres, facilitant les aménagements et le stockage. L'accès se fait via une porte sectionnelle de 3 mètres par 3,5 mètres, pratique pour la logistique. Les bureaux sont en très bon état et offrent un éclairage par réglettes LED ainsi que des arrivées d'eau et des sanitaires privatifs. Un hall d'entrée commun et un patio intérieur commun apportent un espace d'accueil et de convivialité. La surface en rez-de-chaussée disponible est de 3482 m², permettant de répondre à de nombreux besoins professionnels.
La localisation au sein de la ZA de Courtaboeuf offre un environnement dynamique et accessible, avec des connexions rapides vers les axes majeurs et les transports en commun, ce qui en fait un choix stratégique pour implanter ou développer votre activité.
Zone d activités de Courtaboeuf
Environnement professionnel dynamique
Proximité des axes autoroutiers
Accès rapide aux transports en commun
Hauteur libre environ 4 mètres
Accès par porte sectionnelle 3 mètres par 3,5 mètres
Eclairage par réglettes LED
Arrivée d eau privative
Sanitaires privatifs
Hall d entrée commun
Bureau en très bon état
Patio intérieur commun
Surface en rez-de-chaussée de 3482 m²
Situation/Transports :
Tgv Massy
Autoroute A6
Autoroute N118
RER Massy-Palaiseau lignes B et C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons des locaux d'activités à louer, d'une surface totale de 733 m², non divisibles, situés à Villebon-sur-Yvette. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant la connexion avec vos clients et vos équipes. Les locaux sont spacieux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !

CSI vous propose, à la location, au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24 à Villebon-sur-Yvette, six lots d'activités avec leurs bureaux d'accompagnement d'une surface totale allant de 287 à 678 m² et deux lots de bureaux de 54 et 227 m².
Les lots ont été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activités conformes aux derniers standards. La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable.
De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Lots entièrement rénovés
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Surface RDC : 1617 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD), Québec 5 (91-02, 21)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux et locaux d'activités au sein du dynamique Mosaïc Parc de Courtaboeuf, un complexe moderne composé de 21 immeubles. Ce parc offre un cadre de travail agréable et stimulant, idéal pour les entreprises recherchant une localisation stratégique et un environnement de qualité. Les bureaux et locaux disponibles sont modulables pour répondre à vos besoins spécifiques, et bénéficient d'un accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'aux transports en commun. Profitez des nombreux services proposés au sein du parc : Salle de sport Restaurants Escape game Boulodrome Crèche Hôtel Cette variété de services sur site contribue à créer un environnement propice à la productivité et à la qualité de vie au travail. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce parc en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

CSI vous propose, à la location, au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24 à Villebon-sur-Yvette, un lot d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 929 m².
Le lot a été récemment rénové pour offrir un local d'activités conforme aux derniers standards. La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable.
De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Lot rénové
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Surface RDC : 366 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Sterne (91-02, 21, 22)
A 10 (Entrée), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Les Ulis, découvrez ces bureaux indépendants en rez-de-chaussée, offrant une surface totale de 419 m², non divisibles. Idéalement situés au coeur d'une zone d'activité stratégique, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir une entreprise souhaitant bénéficier d'un espace professionnel fonctionnel, moderne et facilement accessible. Ces bureaux indépendants offrent une configuration optimale pour maximiser le confort et l'efficacité de vos équipes. L'accès direct en rez-de-chaussée facilite les déplacements, notamment pour les activités nécessitant une logistique simplifiée. L'agencement est lumineux, ergonomique et modulable selon vos besoins. Situés à proximité immédiate des grands axes routiers (A10, N118) et bien desservis par les transports en commun, ces locaux bénéficient également de places de stationnement pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un environnement professionnel dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

CSI vous propose, à la location, au sein d'un site entièrement clos et sécurisé 24h/24, à Villebon-sur-Yvette, deux lots d'activités et leurs bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 741 et 519 m², ainsi qu'un lot de bureaux de 344 m².
Les lots ont été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activités conformes aux derniers standards.
La partie activités se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol.
Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable.
De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Lots entièrement rénovés
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Sterne (91-02, 21, 22)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 438 m², divisibles à partir de 148 m², situés à Villebon-sur-Yvette. Ces espaces sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre flexible et fonctionnel pour leurs activités. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, offrant des bureaux lumineux et des locaux d'activité spacieux, idéaux pour une grande variété d'activités. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Ces locaux offrent également des espaces de stationnement, contribuant au confort de vos équipes et visiteurs. Contactez-nous pour découvrir ces locaux modulables et adaptés à vos besoins professionnels.

CSI vous propose, à la location, au sein du Mileway Parks Villebon 1, site clos et sécurisé 24/24, un bâtiment indépendant de 2 882 m², proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux.
Les lots ont tous été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activité conformes aux derniers standards. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol.
Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable.
De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Site clos et sécurisé
Lots entièrement rénovés
Portes sectionnelles
Espaces de restauration et de services
Espaces verts aménagés
Parking
Surface RDC : 1422 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Sterne (91-02, 21, 22)
A 10 (Entrée D 118), A 10 (Sortie Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 2 143 m², divisibles à partir de 175 m², situés à Villebon-sur-Yvette, au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf. Ces espaces modernes offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Les bureaux sont dotés de prestations de qualité : climatisation, câblage informatique, faux plancher, ascenseur et contrôle d'accès sécurisé. L'emplacement est stratégique avec un accès rapide aux axes A10 et N118, facilitant vos déplacements. À proximité des transports en commun et des services, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situés dans la zone d'activités de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement professionnel reconnu. Le programme offre un cadre de bon standing, adapté à une activité tertiaire. Les plateaux proposés à la location sont cloisonnés et disposent d'un hall d'accueil soigné, assurant une première impression qualitative pour vos visiteurs. Les locaux sont équipés d'une façade murs rideaux en verre, d'une climatisation, d'un chauffage électrique par convecteurs ainsi que d'un ascenseur. Un faux plafond suspendu et une moquette offrent un confort supplémentaire pour l'aménagement des espaces de travail. Un emplacement de stationnement est prévu pour environ 30 m² de bureaux. Ces prestations répondent aux besoins des entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et accessibilité.
Environnement professionnel
Accès autoroutier multiple
Proximité TGV
Proximité RER
Façade murs rideaux en verre
Ascenseur
Hall d'accueil soigné
Stationnement 1 unité pour 30 m² environ
Chauffage électrique par convecteurs
Climatisation
Moquette
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds suspendus
Situation/Transports :
Autoroute A6 - A10 - A86 - A 104
Tgv Massy
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, bureaux modernes de 541 m², divisibles à partir de 107 m², situés dans la dynamique zone d'activités des Ulis (91940). Idéals pour PME, start-ups ou filiales, ces espaces de travail lumineux et fonctionnels offrent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Ils disposent d'open spaces, de bureaux privatifs, de salles de réunion, et de sanitaires. Le site est équipé de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. Bénéficiant d'un accès privilégié aux grands axes routiers (A10, N118) et bien desservi par les transports en commun, ces bureaux sont stratégiquement situés à proximité de nombreux services (restaurants, hôtels, commerces). Parkings disponibles sur site pour plus de praticité. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel et moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et trouver la solution adaptée à vos besoins.

Au sein d'un bâtiment techtiaire intégralement refondu en 2021 à destination de laboratoires de recherche scientifique, nous vous proposons la location de surfaces à usage de bureaux et laboratoire.
Double entrée sécurisée
Caméras de surveillance périphériques
Stationnement avec borne de recharge électrique
Locaux techniques et stockage extérieurs
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Terrasse
Ascenseur
Locaux rénovés entièrement
Climatisation
Faux plafonds
Moquette
Bloc sanitaire H/F à chaque niveau
Situation/Transports :
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Route N118
Autoroute A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux spacieux de 235 m², non divisibles, idéalement situés à Villebon-sur-Yvette, dans une zone d'activité dynamique. Ce bien lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace professionnel modulable et de qualité. Avec un accès direct aux grands axes routiers (A10, N118) et aux transports en commun, vous bénéficierez d'une excellente connectivité pour vos équipes et vos clients. L'immeuble est sécurisé et offre un cadre de travail agréable, avec de nombreux services à proximité, tels que des restaurants, des commerces, et des installations de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Le Park d'Affaires de Villebon 1 est un site clos et sécurisé 24/24, composé de 21 bâtiments et proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Les lots ont tous été récemment rénovés pour offrir des locaux d'activité conformes aux derniers standards. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage.
Le parc offre de nombreuses places de stationnement en foisonnement ou en sous-sol. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable. De plus, le site propose une offre complète de restauration, des options de loisirs (escape game, salle de sport), ainsi que divers services (crèche, services automobiles, etc.).
Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables
Parc paysagé
Parkings extérieurs en périphérie des immeubles
Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-interentreprises, pépinière d'entreprises ...
Parkings extérieurs
Lots rénovés
Bureaux climatisés
Portes sectionnelles
Surface RDC : 893 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 - N104 - N118
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Bus ligne 2 (arrêt C.C. Les Ulis) en liaison avec le RER B
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 1 988 m², divisibles à partir de 132 m², situés à Villebon-sur-Yvette, au coeur de la zone d'activité de Courtabeuf. Ces espaces offrent une grande flexibilité, idéaux pour les entreprises recherchant des locaux modulables et modernes. L'immeuble est équipé de prestations techniques de qualité, telles que des accès adaptés, un éclairage naturel optimal, et un chauffage efficace. De plus, l'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A6 et à l'A10, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Proche des transports en commun, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite de ces locaux disponibles.

Au sein de COURTABOEUF, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux et locaux d'activités dans un immeuble hightec.
Locaux livrés rénovés (bâtiment ZENITH)
Patio central
Moquette
Faux plafonds
Bureaux en l'état
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1813 m²
Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Equipements entrepôts : Accès moyens porteurs
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Route Nationale 118
Route Nationale 20
Autoroute Autoroute A10
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
RER RER B4 : Orsay Ville
Bus Liaison Bus

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 2 284 m², modulables à partir de 200 m², idéalement situés à Villebon-sur-Yvette, dans un environnement professionnel dynamique. Ces bureaux lumineux et modernes offrent une flexibilité d'aménagement et sont adaptés à tous types d'activités. L'emplacement stratégique du bien permet un accès rapide aux grands axes routiers (A10, N118) et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité pour vos équipes et vos clients. Le site est sécurisé et propose un cadre de travail agréable, au sein d'un parc d'activités avec tous les services nécessaires : restauration, commerces, et espaces de détente. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux parfaitement situés et adaptés à vos besoins professionnels.

Parc Mosaïc - NARCISSE
A COURTABOEUF, dans le Parc Mosaïc (entièrement sécurisé) comprenant 26 immeubles de bureaux et activités, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités.
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 320 m², non divisibles, situés à Villebon-sur-Yvette, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Ces espaces fonctionnels sont adaptés aux besoins d'entreprises recherchant un environnement à la fois professionnel et accessible. Les locaux bénéficient de prestations de qualité, avec des bureaux lumineux et climatisés, un accès sécurisé, ainsi qu'une grande facilité de stationnement. L'emplacement est idéalement desservi par les grands axes routiers, dont la N118, ainsi que par les transports en commun à proximité. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Courtaboeuf-Paris-Saclay
Au sein du Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location un local idéal petite logistique d~ 800 m².
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Droit Enregistrement

Isare immobilier vous propose à la location des bureaux situé en R+1 de 182 m² dans la commune des Ulis, dans le parc d'activité de Courtaboeuf.
Accessibilité :
À 2 min de la N118
À 2 min de la A12
Bus 4612 à 100 m
Aéroport CDG à 55 km
Aéroport Paris/Orly à 19 km
Caractéristiques techniques :
Climatisée
Locaux entretenus et lumineux
Accessible par escalier
Salle de réunion
2 places de parking extérieur
Portail sécurisé
Conditions financières :
Loyer : 150 € HT HC / m²/ an soit 2 275 € /mois
Charges : 530 € HTHC / mois - soit 6360 € / an
Taxes foncières : 2 730 € /an HTVA
Taxes bureau : 1 820 € /an HTVA
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HCDemandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Nicolas AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aux Ulis, une surface ERP de 202 m² au niveau R-1, bénéficiant de larges ouvertures sur les espaces verts. Plateau modulable offrant de belles possiblités d'aménagement, possibilité de réception de public et entrée privative.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Locaux ERP
Accessibilité PMR possible
Climatisation réversible
Site clos et sécurisé avec portail
Point d'eau
Surface décloisonnée
Faux plafond et éclairage LED
Parkings

Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, ces plateaux de bureaux sont proposés à la location au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé bénéficiant de parties communes soignées . Les locaux, climatisés sont desservis par ascenseur, et bénéficient de parkings extérieurs privatifs, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Site clos et sécurisé
Parking en extérieur
Borne de recharge pour véhicules électrique
Climatisation réversible
Fibre optique
Cloisons amovibles vitrées
Faux plafond avec éclairage LED intégré
Moquette
Kitchenette
Ascenseur
Accès sécurisé
Parties communes de qualité
Sanitaires en partie commune
Situation/Transports :
Autoroute A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf)
Route N118
Bus Croisement (Ligne 22, Ligne 21)
Bus Québec 5 (91-02)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Parc Mosaïc - EPICEA (E3)
Dans le Parc d'activités de Courtaboeuf-Paris-Saclay, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux en étage et surfaces d'activités au RDC.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Bureaux :
- Climatisés ou climatisables
- Patios paysagés accessibles
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Cloisonnement amovible ou open space
- Goulottes en périphérie
- Faux-plafonds avec luminaires Led
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche)
- Parkings extérieurs libres
Entrepôt :
- Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m²
- HSP : entre 4,50 m et 7,50 m
- Porte sectionnelle de livraison
- Chauffage collectif : aérotherme eau chaude
- Possibilité de louer des bureaux en complément

IMMEUBLE MIXTE BUREAUX/LABOS/R&D/PRODUCTIONS A COURTABOEUF
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, BNP PARIBAS vous propose à la location des surfaces de bureaux/laboratoires/R&D et productions au sein d'un bâtiment de 3300 m² répartis sur trois niveaux, entièrement rénovés et réaménagés pour répondre aux besoins actuels du marché.
Sur l'aspect technique :
Un niveau complet dédié aux installations techniques en terrasse;
Une sous-station de raccordement de l'immeuble au réseau de chaleur urbain, issu de l'usine de cogénération à proximité (SIOM).
Trois typologies d'espaces :
40 % de laboratoires (L1 : 30% et L2 : 10%)
40% de bureaux
20% d'espace convivialité

Situé au cœur d’un parc d’activités paysagé, l’immeuble se distingue par ses services et son environnement sécurisé. Le site est clôturé, équipé d’un poste de sécurité central et d’un système de vidéosurveillance, garantissant une protection optimale. Les occupants bénéficient d’infrastructures communes telles qu’une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés pour faciliter la vie quotidienne. Les bâtiments sont conçus avec une ossature béton et une couverture en bac acier, assurant robustesse et durabilité. Les espaces intérieurs combinent bureaux cloisonnés et ouverts, moquette, faux plafond et connectivité renforcée grâce à la fibre optique. L’ensemble offre un cadre professionnel fonctionnel et agréable, pensé pour la performance et le confort.