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Location Bureaux 151 m² à 303 m²13127 Vitrolles

À partir de
1 875 € HT-HC/mois
149 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau VITROLLES 13127

BEEHIVE - VITROLLES - BUREAUX A LOUER
Au carrefour des autoroutes reliant Marseille, Lyon et Aix en Provence, Très bel emplacement à proximité immédiate des services, pour ces deux immeubles labellisés HQE Tertiaire. Prestations de standing, terrasses à chaque niveau, RDC ERP 5.
BNP PARIBAS Real Estate vous propose une location de bureaux située à proximité de l'aéroport Marseille Provence.
Ces lots de bureaux à louer sont répartis sur deux bâtiments neufs économes en énergie labellisés HQE Tertiaire. Ils disposent de prestations de qualité avec des bureaux lumineux livrés équipés et non cloisonnés avec des terrasses à chaque niveau.
Le rez-de-chaussée renommé « la ruche » est un lieu de vie agréable pour les collaborateurs ainsi que leurs clients ou prospects. BEEHIVE a obtenu la règlementation ERP 5ème catégorie lui permettant de recevoir du public.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec un accès par vidéophone et digicode.
Un parking prêt à accueillir des bornes de recharges pour véhicules électriques vient compléter cette offre à la location.
Situé entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon de Provence, Beehive profite d'un accès à l'autoroute A7 et la D9 ainsi qu'une quinzaine de lignes de bus (Pays d'Aix, de l'Etang et Cartreize) au pied du site.
Sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement.
La gare TGV d'Aix en Provence se situe à 7 min, la gare TER de Vitrolles ainsi que l'aéroport Marseille Provence sont à 5 min.
Accessibilité :
Autoroute A7 / D9
Bus
Gare TGV d'Aix en Provence à 7 min
Gare TER de Vitrolles à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 5 min
Equipements et services :
Bureaux équipés
Terrasses à chaque niveau
La ruche, lieu de vie ERP niveau 5
Site clôturé et sécurisé avec accès par vidéophone et digicode
165 places de parking + bornes de recharges pour voiture électrique
A proximité :
Restauration
Restauration rapide
Groupes scolaire
Centre commercial
Pompe à essence
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/12/2025
Référence : OLBUR2115087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
E 0.4BATIMENT ESTBureauxRDC152.31
O 0.3BATIMENT OUESTBureauxRDC151.01

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
Bus : Les Bus de l'Etang
Desserte routière : A7/D9
Aéroport : Marseille Provence à 3 min
Gare : Aix en Provence-TGV à 5 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Terrasses - jardins : à chaque niveau
Autre élément : Services à proximité immédiate
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600X600
Sol bureaux : Moquette en dalle
Plinthes techniq.périphériques : double
Sanitaire(s) : 6 Parties communes par niveau
Autre élément bureau : Très belle visibilité

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE MARSEILLE

44 Boulevard De Dunkerque
13235 Marseille Cedex 2
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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