Location Bureaux 210 m²7 Rue Nicolas Roret, 75013 Paris

5 000 € HT-HC/mois
286 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location BUREAUX - GOBELINS

Surface : 210m² en RDC
+ 4 places de parking
Conditions Financières :
Disponibilité : 26 mars 2026
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 67.200€ HT HC / an
Charges : 2.700€
Taxe foncière : 3.900€
Indexation : ILC
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers
Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500€ HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/03/2026
Référence : 86485304C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux210 m²286 € HT-HC/m²/an25/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1972

Emplacement

7 Rue Nicolas RoretParis 75013

Transports

Place D'italie

600 m (soit 7 min à pied)

Les Gobelins

800 m (soit 1 min à pied)

Censier - Daubenton

800 m (soit 7 min à pied)

Campo-Formio

900 m (soit 7 min à pied)

Saint-Marcel

1 km (soit 9 min à pied)

Gare D'austerlitz

1 km (soit 19 min à pied)

Paris-Austerlitz

1 km (soit 18 min à pied)

Port Royal

2 km (soit 17 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 19 min à pied)

Luxembourg

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
56 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

262 Boulevard Saint-Germain
75007 Paris
SESAME Partners est une société immobilière complète spécialisée dans les propriétés résidentielles, commerciales et commerciales. SESAME Partners propose des services tels que l'évaluation immobilière, la recherche de locataires ou d'acheteurs, la négociation et la rédaction de baux, en guidant les clients tout au long du processus de location ou de vente. Pour les clients de détail, ils soutiennent les marques nationales et internationales dans le développement de sites et les transferts d'activité.
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