Location Bureaux 210 m²32 rue DES JEUNEURS, 75002 Paris

10 850 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 032 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an

Location Bureaux Paris 75002

Dans un immeuble Art Déco de standing bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité de la Place de la Bourse et des Grands Boulevards, LEASEO vous propose une surface de bureaux flexible et climatisée
.- Surface aménagée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 salles de réunion, 2 phonebooths, 1 kitchenette, 1 local technique et sanitaires
- Climatisation réversible
- Locaux en très bon état
- Surface lumineuse et calme
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15,7 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 23066BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème étage210 m²Immédiate620 €/m²/an
Total210 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 salles de réunion, 2 phonebooths, 1 kitchenette, 1 local technique et sanitaires
- Climatisation réversible
- Locaux en très bon état
- Surface lumineuse et calme
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15,7 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

32 rue DES JEUNEURSParis 75002

Transports en commun

Grands Boulevards

186 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Réaumur - Montmartre

192 m (soit 3 min à pied)

bus203974851516

Bonne Nouvelle

277 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

312 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Bourse

315 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
162 Restaurants

Services

5 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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