Location Bureaux 885 m²51 Rue Vivienne, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 23 895 €/an
53 100 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75002

Paris Centre – Bourse x Knight Frank vous propose à la location un superbe plateau de bureaux au sein d'un actif de caractère, idéalement situé au pied du Palais Brongniart, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du QCA parisien.
Au 51 rue Vivienne, l'immeuble bénéficie d'un hall d'accueil récemment rénové, de deux grands ascenseurs, de parkings privés ainsi que d'espaces vélos, offrant un cadre professionnel pratique et valorisant.
Le plateau du R+3 développe 885 m² et profite d'une triple exposition, garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée. Aménagé en full open space et entièrement câblé, il peut accueillir environ 100 postes de travail et être loué équipé de 70 desks déjà câblés.
Les locaux peuvent être pris en état d'usage, pour une installation rapide, ou faire l'objet d'une rénovation selon votre projet.
Un actif rare, premium et immédiatement disponible au cœur de Paris.
Contactez Knight Frank pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5271BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème885 m²Immédiate720 €/m²/an120 €/m²/an
Total885 m²
Etage 3ème
Surface 885 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 720 €/m²/an
Charges 120 €/m²/an
Etage Total
Surface 885 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Hôte d'accueil avec espace d'attente
Parkings privatifs au sein de l'immeuble
Accés PMR (personne à mobilité réduite)
Plateau extrêmement flexible
Faux planchers techniques
Câblage informatique opérationnel
Capacitaire : 100 personnes / plateau
Mobilier sur site pour 70 postes de travail

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 22 €/m²/an
TEOM : 7 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestrialité d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

51 Rue VivienneParis 75002

Transports

Grands Boulevards

200 m (soit 1 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 3 min à pied)

Bourse

300 m (soit 3 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
157 Restaurants

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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