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Location Bureaux 400 m² à 1 485 m²51 Rue Vivienne, 75002 Paris

À partir de
55 313 € HT-HC/mois

Location Bureaux Paris 75002

Paris Centre – Bourse x Knight Frank vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux au sein d'un actif de caractère, idéalement situé au pied du Palais Brongniart, dans l'un des secteurs les plus recherchés du QCA.
Au 51 rue Vivienne, l'immeuble offre un hall d'accueil récemment rénové, deux grands ascenseurs, des parkings privés et des espaces vélos.
Le rez-de-chaussée bénéficie de deux accès indépendants depuis la rue Vivienne. D'environ 600 m², divisible en lots de 200, 400 ou 600 m², il propose des espaces ouverts, une climatisation réversible, une structure verrière remarquable et un accès à un grand jardin privé.
Le plateau du R+3 profite d'une triple exposition et d'une belle luminosité. En full open space, entièrement câblé, il peut accueillir environ 100 postes et être loué équipé de 70 desks câblés.
Un actif rare, premium et immédiatement disponible.
Contactez Knight Frank pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 5271BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Total1485 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Hôte d'accueil avec espace d'attente
Parkings privatifs au sein de l'immeuble
Plateau extrêmement flexible
Faux planchers techniques
Câblage informatique opérationnel
Capacitaire : 100 personnes / plateau
Mobilier sur site pour 70 postes de travail
Accés direct sur rue

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestrialité d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

51 Rue VivienneParis 75002

Transports

Grands Boulevards

200 m (soit 1 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
157 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Dorian Dehays

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