Location Bureaux 885 m²51 Rue Vivienne, 75002 Paris

53 100 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 23 895 €/an

Location Bureaux Paris 75002

Paris Centre – Bourse x Knight Frank vous propose à la location un superbe plateau de bureaux au sein d'un actif de caractère, idéalement situé au pied du Palais Brongniart, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du QCA parisien.
Au 51 rue Vivienne, l'immeuble bénéficie d'un hall d'accueil récemment rénové, de deux grands ascenseurs, de parkings privés ainsi que d'espaces vélos, offrant un cadre professionnel pratique et valorisant.
Le plateau du R+3 développe 885 m² et profite d'une triple exposition, garantissant une très belle luminosité tout au long de la journée. Aménagé en full open space et entièrement câblé, il peut accueillir environ 100 postes de travail et être loué équipé de 70 desks déjà câblés.
Les locaux peuvent être pris en état d'usage, pour une installation rapide, ou faire l'objet d'une rénovation selon votre projet.
Un actif rare, premium et immédiatement disponible au cœur de Paris.
Contactez Knight Frank pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5271BL-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème885 m²Immédiate720 €/m²/an120 €/m²/an
Total885 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Hôte d'accueil avec espace d'attente
Parkings privatifs au sein de l'immeuble
Accés PMR (personne à mobilité réduite)
Plateau extrêmement flexible
Faux planchers techniques
Câblage informatique opérationnel
Capacitaire : 100 personnes / plateau
Mobilier sur site pour 70 postes de travail

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 22 €/m²/an
TEOM : 7 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestrialité d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

51 Rue VivienneParis 75002

Transports

Grands Boulevards

200 m (soit 1 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
157 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 2

Contacter l'agence

Dorian Dehays

À l'envoi, vous acceptez nos CGU