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Location Bureaux 196 m² à 1 958 m²101 Rue De Richelieu, 75002 Paris

À partir de
14 847 € HT-HC/mois
909 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureaux Paris 75002

OPERA-RICHELIEU DROUOT-Au sein d'un immeuble emblématique du secteur, Knight Frank vous propose à la location, 1 958 m² de bureaux répartis sur deux étages au 1er et au 2ème étage.
Disposant d'une très belle hauteur sous plafond, soulignée par très belles vues côté boulevard des Italiens, ils seront totalement rénovés afin d'offrir tout le confort et la flexibilité nécessaire.
L'immeuble est situé à l'adresse 3 Boulevard des Italiens -101 Rue de richelieu, Paris 2ème, sur une parcelle formant un triangle entre les rues de Richelieu, d'Amboise et le boulevard des Italiens dans le 2ème arrondissement de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 29633BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er356 m²Immédiate830 €/m²/anNous consulter
1er196 m²Immédiate830 €/m²/anNous consulter
2ème1406 m²Immédiate940 €/m²/anNous consulter
Total1958 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisés
Digicode
Cour intérieure de standing
Excellente luminosité
2 ascenseurs
3 escaliers de services
Plateaux livrés rénovés
Rénovation haut de gamme
Livraison en espace ouvert
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible neuve
Faux plancher technique
Fibre optique Orange
Capacitaire à confirmer : 1/8 m²
Parkings privés disponibles et parking vélos

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

101 Rue De RichelieuParis 75002

Transports

Richelieu - Drouot

0 m (soit 2 min à pied)

Grands Boulevards

300 m (soit 3 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 5 min à pied)

Le Peletier

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
136 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

16 Banques
4 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
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Contacts

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