Location Bureaux 275 m² à 601 m²37 Boulevard Des Capucines, 75002 Paris

Idéalement situé entre Opéra et Madeleine, le 37 boulevard des Capucines bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un réseau dense de transports en commun (métros, RER et bus).
Le quartier séduit par son dynamisme, ses brasseries parisiennes emblématiques, ses commerces haut de gamme et ses hôtels de standing, offrant ainsi un cadre de travail vivant et inspirant.
Cet élégant immeuble haussmannien en pierre de taille dispose de parties communes sécurisées et parfaitement entretenues, reflétant un positionnement institutionnel et une image de prestige.
Plusieurs étages sont actuellement disponibles à la location :
Au R+2 : une surface de 326 m², bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond.
Au R+5 : une surface de 275 m², complétée par une terrasse privative de 40 m².
Les bureaux sont en bon état et peuvent être loués entièrement équipés dans le cadre d'un bail flexible.
Contactez dès à présent notre agence Knight Frank afin d'organiser une visite de ces locaux d'exception.
Parties communes sécurisés de standing
Superbe luminosité
Projet de rénovation intégrale
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
Terrasse privée de 40 m²
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans/prestation de service
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur