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Location Bureaux 290 m² à 921 m²37 Boulevard Des Capucines, 75002 Paris

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Location Bureaux Paris 75002

Secteur Paris Opéra Capucines x Knight Frank vous propose à la location plusieurs étages de bureaux idéalement situés entre l'Opéra Garnier et la Madeleine.
Le quartier séduit par son dynamisme, ses brasseries parisiennes emblématiques, ses commerces haut de gamme et ses hôtels de standing, offrant ainsi un cadre de travail vivant et inspirant.
Cet élégant immeuble haussmannien en pierre de taille dispose de parties communes sécurisées et parfaitement entretenues, reflétant un positionnement institutionnel et une image de prestige.
Plusieurs étages sont actuellement disponibles à la location :
Au R+2 : une surface de 331 m², bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond et d'une rénovation intégrale haut de gamme.
Au R+5 : une surface moderne en esapce ouvert de 290 m², complétée par une terrasse privative de 40 m² avec vue !
Au R+6/R+7 : une surface de 300m² en duplex moderne, lumineux et efficace.
Contactez dès à présent notre agence Knight Frank afin d'organiser une visite de ces locaux d'exception.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31155BL-38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Total
Surface 921 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Total921 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Style haussmannien

Services

  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Parties communes sécurisés de standing
Superbe luminosité
Projet de rénovation intégrale haut de gamme
Parquet massif
Espace ouvert
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
R+2 - Balcon filant
R+5 - Terrasse privée de 40 m²

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

37 Boulevard Des CapucinesParis 75002

Transports

Madeleine

200 m (soit 3 min à pied)

Opéra

300 m (soit 3 min à pied)

Havre-Caumartin

500 m (soit 6 min à pied)

Auber

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
108 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

19 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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