6 998 € HT-HC/mois
646 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 880 € HT/an
Taxe foncière : 1 560 €/an

Location Bureaux Paris 75002

Au sein d'un bel immeuble dans un quartier dynamique du Xème, LEASEO vous propose à la location des bureaux offrant des bureaux lumineux et une fléxibilité d'aménagement - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 12 € /m²/an
.- Surface aménagée en 3 espaces ouverts et 2 salles de réunions, 2 phones box, cuisine aménagée et équipée et sanitaires
- Bureaux refait entièrement à neuf
- Locaux lumineux sans vis à vis
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28205BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2ème étage130 m²Immédiate646.15 €/m²/an45.23 €/m²/an
Total130 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 3 espaces ouverts et 2 salles de réunions, 2 phones box, cuisine aménagée et équipée et sanitaires
- Bureaux refait entièrement à neuf
- Locaux lumineux sans vis à vis
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Gardien
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

24 Boulevard Saint-DenisParis 75010

Transports

Strasbourg - Saint-Denis

100 m (soit 1 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 4 min à pied)

Château D'eau

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
147 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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