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Location Bureaux 243 m²19 Rue Valette, 75005 Paris

12 150 € HT-HC/mois

600 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 860 € HT/an

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75005

Dans le quartier historique du Panthéon, Knight Frank vous propose une sous-location de bureaux rénovés, situés au sein d'un immeuble indépendant en cœur d'îlot, dans une copropriété calme et sécurisée. Accessible via une cour intérieure privative, ce plateau lumineux bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, sol neuf, installation électrique refaite et accessibilité partielle PMR. Les occupants profitent également d'espaces partagés conviviaux incluant une cuisine équipée, un coin café, une douche et un espace extérieur commun. Cet environnement de travail, à la fois fonctionnel et chaleureux, a été conçu pour offrir un cadre optimal aux entreprises recherchant confort, tranquillité et praticité au cœur du 5? arrondissement.
Locaux PMR
Climatisation réversible
Accès à 94 m² d'espaces partagés (cuisine équipée, coin café, douche)t
Espace extérieur partagé
Locaux rénovés (nouveau sol, électricité)
Locaux lumineux
Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/10/2025

Référence : 28319BL-11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	243 m²	600 € HT-HC/m²/an	30/10/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1865

Emplacement

19 Rue ValetteParis 75005

Transports

Maubert - Mutualité

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

13 Commerces alimentaires

107 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.

Location Bureaux 243 m²19 Rue Valette, 75005 Paris

Location Bureaux Paris 75005

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Enseignement

Santé

Énergie

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