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Location Bureaux 243 m²19-21 Rue Valette, 75005 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 131 €/an
12 150 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75005

Dans le quartier historique du Panthéon, Knight Frank vous propose une sous-location de bureaux rénovés, situés au sein d'un immeuble indépendant en cœur d'îlot, dans une copropriété calme et sécurisée. Accessible via une cour intérieure privative, ce plateau lumineux bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, sol neuf, installation électrique refaite et accessibilité partielle PMR. Les occupants profitent également d'espaces partagés conviviaux incluant une cuisine équipée, un coin café, une douche et un espace extérieur commun. Cet environnement de travail, à la fois fonctionnel et chaleureux, a été conçu pour offrir un cadre optimal aux entreprises recherchant confort, tranquillité et praticité au cœur du 5? arrondissement.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28319BL-42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC243 m²Immédiate600 €/m²/an20 €/m²/an
Total243 m²
Etage RdC
Surface 243 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 €/m²/an
Charges 20 €/m²/an
Etage Total
Surface 243 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
Locaux PMR
Climatisation réversible
Accès à 94 m² d'espaces partagés (cuisine équipée, coin café, douche)t
Espace extérieur partagé
Locaux rénovés (nouveau sol, électricité)
Locaux lumineux

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

19-21 Rue ValetteParis 75005

Transports

Maubert - Mutualité

300 m (soit 4 min à pied)

Cardinal Lemoine

500 m (soit 5 min à pied)

Cluny - La Sorbonne

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
107 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

2 Lycées
1 Collège

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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