Location Bureaux 161 m² à 322 m² - Photo 1

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Location Bureaux 161 m² à 322 m²1-3 Rue De Penthièvre, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 669 €/an

À partir de

9 526 € HT-HC/mois

710 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé au 1-3 rue de Penthièvre, en plein cœur du Quartier Central des Affaires de Paris. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de prestations de qualité et d'un aménagement flexible, au sein d'un immeuble de très bon standing exclusivement dédié à l'usage tertiaire. La surface, climatisée et lumineuse, offre un environnement de travail confortable et professionnel. Cette adresse prestigieuse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants, représente une opportunité rare pour installer vos équipes dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la capitale.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 32399BL-42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
1er		322 m²	Immédiate	710 €/m²/an	95 €/m²/an
Total		322 m²

Etage 1er

Surface 322 m²

Disponibilité Immédiate

Loyer 710 €/m²/an

Charges 95 €/m²/an

Etage Total

Surface 322 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Climatisation
Espace meublé

Gardien

Fibre optique

Parties communes de bon standing
Gardienne
Chauffage immeuble
Fibre optique
Bureaux en très bon état
Locaux lumineux
Parquet
Moulures
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Câblage informatique
Prises RJ45
Local technique
Issue de secours

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

1-3 Rue De PenthièvreParis 75008

Transports

Miromesnil

300 m (soit 4 min à pied)

Saint-Augustin

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

17 Commerces alimentaires

103 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.

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Location Bureaux Paris 75008

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité

Internet