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Location Bureaux 161 m² à 322 m²1-3 Rue De Penthièvre, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 669 €/an
À partir de
9 526 € HT-HC/mois
710 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé au 1-3 rue de Penthièvre, en plein cœur du Quartier Central des Affaires de Paris. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de prestations de qualité et d'un aménagement flexible, au sein d'un immeuble de très bon standing exclusivement dédié à l'usage tertiaire. La surface, climatisée et lumineuse, offre un environnement de travail confortable et professionnel. Cette adresse prestigieuse, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants, représente une opportunité rare pour installer vos équipes dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la capitale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32399BL-34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 322 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 710 €/m²/an
Charges 95 €/m²/an
Etage Total
Surface 322 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er322 m²Immédiate710 €/m²/an95 €/m²/an
Total322 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de bon standing
Gardienne
Chauffage immeuble
Fibre optique
Bureaux en très bon état
Locaux lumineux
Parquet
Moulures
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Câblage informatique
Prises RJ45
Local technique
Issue de secours

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

1-3 Rue De PenthièvreParis 75008

Transports

Miromesnil

300 m (soit 4 min à pied)

Saint-Augustin

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
103 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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