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Location Bureaux 140 m²25 Rue Du Général Foy, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 180 €/an
7 933 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Située à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et du quartier Villiers, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 140 m² avec une grande hauteur sous plafond et large verrière qui apportent beaucoup de cacher à l'espace.
Les locaux sont situés au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien, dont la façade a été ravalée en 2020.
La surface se compose d'une entrée et de 5 grands bureaux, les locaux sont climatisés et offrent une configuration fonctionnelle et agréable.
Un espace vélos est par ailleurs disponible dans la cour de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 32897BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Bâtiment B
Surface 140 m²
Disponibilité 1 mois Après accord
Loyer 680 €/m²/an
Charges 56 €/m²/an
Etage Total
Surface 140 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1erB140 m²1 mois Après accord680 €/m²/an56 €/m²/an
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de très bon standing
Deux accès possibles : Batiment A et Batiment B
Deux entrées palières
5 bureaux (parquets)
Deux sanitaires
Une cuisine
Belle hauteur sous plafond
Cour intérieur avec espace vélos
Gardienne à demeure
Ascenseur
Chauffage immeuble
Fibre optique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

25 Rue Du Général FoyParis 75008

Transports

Villiers

300 m (soit 4 min à pied)

Europe

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
49 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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