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Location Bureaux 326 m² à 1 410 m²L'Astorg, 25-27 Rue D'Astorg, 75008 Paris

À partir de
21 462 € HT-HC/mois
790 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Location Bureaux 326 m² à 1 410 m²

790 € HT-HC/m²/an

Dans un immeuble de service toute proximité de la place Saint Augustin, nous vous proposons des plateaux de bureaux rénovés à louer. L'immeuble a été restructuré en 2010 par le cabinet d'architecte DTACC. Plateaux fonctionnels articulés autour de la cour central. Nombreux services : salles de réunion, cafétéria, hôtesse d'accueil, etc...
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 12638BL-21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er1084 m²Immédiate790 €/m²/an
3ème326 m²Immédiate790 €/m²/an
Total1410 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de services développant environ 13 000 m² de bureaux et services
Restructuration en 2010 par DTACC
Accueil avec hôtesse
Socle serviciel sous un atrium surmonté par un cube en verre: 13 salles de réunion, salle de fitness, espace lounge, espace cafétéria, snacking, …
Parking et archives en sous-sol
Plateaux rénovés tournant autour de l'atrium central et offrant une très grande flexibilité d'aménagement
Faux plancher (plénum de 8 cm) et faux plafond
Hauteur sous plafond 2 m 60

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 8 €/m²/an
Taxe foncière : 30 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Location Bureaux 326 m²

790 € HT-HC/m²/an

Dans un immeuble de service toute proximité de la place Saint-Augustin, nous vous proposons un plateau de bureaux à louer en parfait état. L'immeuble a été restructuré en 2010 par le cabinet d'architecte DTACC. Plateau fonctionnel articulé autour de la cour central. Nombreux services : salles de réunion, cafétéria, hôtesse d'accueil, etc...
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 28552BL-21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème326 m²Immédiate790 €/m²/an
Total326 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de services développant environ 13 000 m² de bureaux et services
Accueil avec hôtesse
Parking et archives en sous-sol
Socle serviciel sous un atrium surmonté par un cube en verre : 13 salles de réunion, salle de fitness, espace lounge, espace cafétéria, snacking, …
Plateaux rénovés en R+3
326m² sans contrainte
Open-space
Excellente luminosité
Eclairage LED
Belle hauteur sous plafond
Espaces sanitaires
Fibre optique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 8 €/m²/an
Taxe foncière : 30 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

25-27 Rue D'AstorgParis 75008
Nom de l'immeuble : L'Astorg

Transports

Saint-Lazare

600 m (soit 6 min à pied)

Gare Saint-Lazare

700 m (soit 8 min à pied)

Havre-Caumartin

700 m (soit 7 min à pied)

Miromesnil

700 m (soit 4 min à pied)

Saint-Augustin

700 m (soit 3 min à pied)

Auber

800 m (soit 10 min à pied)

Europe

900 m (soit 9 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 11 min à pied)

Invalides

2 km (soit 20 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
107 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
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Pierre-dominique Guelfucci

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