Location Bureaux 15 m² à 84 m² - Photo 1

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Location Bureaux 15 m² à 84 m²2 Avenue De Messine, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

569 € HT-HC/mois

455 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux à louer (69 m²) au sein d'un très bel immeuble haussmannien au 2 avenue de Messine dans le 8ème arrondissement.
La surface est développée sur un niveau en rez-de-chaussée / sous-sol et au 2/5 ème sans lumiere naturelle et se compose d'un espace d'accueil avec point d'eau et sanitaires au rez-de-chaussée, complété par trois pièces indépendantes en sous-sol, également équipées de points d'eau et de sanitaires (sous-sol sans ouvertures).
Ces locaux polyvalents pourront convenir à différents usages : studio photo, de radiographie, galerie d'art, activité de bien-être ou de remise en forme, espace d'archivage ou back-office.
La surface bénéficie d'un emplacement central, facilement accessible par les principales lignes de métro et de transport en commun.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31656BL-44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
RdC	15 m²	Immédiate	800 €/m²/an	3 €/m²/an
RdC	69 m²	Immédiate	380 €/m²/an	3 €/m²/an
Total	84 m²

Etage RdC

Surface 15 m²

Disponibilité Immédiate

Loyer 800 €/m²/an

Charges 3 €/m²/an

Etage RdC

Surface 69 m²

Disponibilité Immédiate

Loyer 380 €/m²/an

Charges 3 €/m²/an

Etage Total

Surface 84 m²

Caractéristiques

Divisible
Style haussmannien

Accueil
Gardien

Immeuble sécurisé
Gardienne
Local vélos
Cour
RDC avec point d'eau et sanitaires
Sous-sol avec point d'eau et sanitaires
Relié par un escalier intérieur

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

2 Avenue De MessineParis 75008

Transports

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

19 Commerces alimentaires

99 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.

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