Location Bureaux 239 m²17 Rue De Miromesnil, 75008 Paris

13 942 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 302 €/an

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux située au 4ème étage d'un très bel immeuble haussmannien de standing. Ce bien allie le charme de l'ancien - moulures, parquet, belle hauteur sous plafond - à un cadre professionnel de qualité. Idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement élégant et fonctionnel, l'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'immeuble est situé dans un quartier central, dynamique et bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Une adresse prestigieuse, parfaite pour une entreprise souhaitant allier image de marque et confort de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30130BL-28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème239 m²Immédiate700 €/m²/an44 €/m²/an
Total239 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Étage : 4

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Accueil
Gardien
Contrôle d'accès
Très belles parties communes
Ascenseur
Porte blindée, digicode et vidéophone
Pré câblage informatique, baie de brassage
Revêtement moquette et faux plafonds
Climatisation réversible contrôle par zone VRV

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

17 Rue De MiromesnilParis 75008

Transports

Champs-Élysées - Clemenceau

600 m (soit 7 min à pied)

Miromesnil

800 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

1 km (soit 9 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

1 km (soit 6 min à pied)

Invalides

1 km (soit 17 min à pied)

Saint-Augustin

1 km (soit 6 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 12 min à pied)

Auber

1 km (soit 13 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 15 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
76 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU