1 / 12

Location Bureaux 239 m²17 Rue De Miromesnil, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 302 €/an

13 942 € HT-HC/mois

700 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux située au 4ème étage d'un très bel immeuble haussmannien de standing. Ce bien allie le charme de l'ancien - moulures, parquet, belle hauteur sous plafond - à un cadre professionnel de qualité. Idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement élégant et fonctionnel, l'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'immeuble est situé dans un quartier central, dynamique et bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Une adresse prestigieuse, parfaite pour une entreprise souhaitant allier image de marque et confort de travail.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 30130BL-42

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
4ème		239 m²	Immédiate	700 €/m²/an	44 €/m²/an
Total		239 m²

Etage 4ème

Surface 239 m²

Disponibilité Immédiate

Loyer 700 €/m²/an

Charges 44 €/m²/an

Etage Total

Surface 239 m²

Caractéristiques

Style haussmannien
Étage : 4

Climatisation
Faux plafond

Accueil
Gardien

Accueil
Gardien
Contrôle d'accès
Très belles parties communes
Ascenseur
Porte blindée, digicode et vidéophone
Pré câblage informatique, baie de brassage
Revêtement moquette et faux plafonds
Climatisation réversible contrôle par zone VRV

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

17 Rue De MiromesnilParis 75008

Transports

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

76 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.

Voir tous les bureaux à louer à Paris 8ème

Location Bureaux 239 m²17 Rue De Miromesnil, 75008 Paris

Location Bureaux Paris 75008

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Sécurité