Location Bureaux 214 m² à 470 m²112 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

Idéalement situé à proximité de la place Saint-Augustin et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un magnifique immeuble indépendant restructuré de très grand standing.
Cet immeuble d'angle est un véritable vecteur de communication du fait de son importante visibilité. Il est doté d'une belle façade en pierre de taille et d'une triple adresse : boulevard Haussmann, place Saint-Augustion et rue de la Pépinière.
La rénovation du bâtiment permet d'offrir des bureaux dotés des meilleurs équipements techniques, performants énergétiquement et assurant un confort acoustique. Les plateaux ont été retravaillés pour être le plus efficace possibles en espaces ouverts, avec un parti pris décoratif très prestigieux.
L'accès à cet immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro ligne 9 Saint Augustin, Métro lignes 3/12/13/14 Saint-Lazare, RER E Saint-Lazare. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
Double accès : boulevard Haussmann, rue de la Pépinière
Parquet massif posé en pointe de Hongrie
Circulations en moquette
Eclairages LED encastrés (sauf au R+6 : suspendus)
Chauffage CPCU (local au R-2)
Climatisation FRAICHEUR DE PARIS (local au R-2)
Distribution par des ventilo-convecteurs en plafonds (sauf au R+6 : en allège). CTA (local au R-1)
Eau chaude sanitaires par des ballons électriques indépendants par niveaux
Cablage informatique et fibre Orange
Capacitaire de 168 personnes
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : par trimestre d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur