Location Bureaux 329 m²47 Rue De Ponthieu, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 896 €/an
23 304 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Secteur Paris Étoile × Knight Frank vous propose, au sein d'un immeuble restructuré, des bureaux à louer bénéficiant de terrasses privatives.
L'immeuble du 47 rue de Ponthieu, Paris 8e, vient de faire l'objet d'une rénovation intégrale de sa façade, associant désormais verre et métal dans une écriture architecturale contemporaine et élégante.
Le plateau à louer du R+1, d'une surface de 329 m² dispose d'une terrasse privative d'environ 80 m², véritable atout pour les utilisateurs.
L'immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des Champs-Élysées, et bénéficie d'un accès direct aux transports en commun, avec les lignes M1 et M9 à quelques minutes.
N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank dès à présent afin d'organiser une visite de cet actif.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 489BL-37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 329 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 850 €/m²/an
Charges 65 €/m²/an
Etage Total
Surface 329 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er329 m²Immédiate850 €/m²/an65 €/m²/an
Total329 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Immeuble restructuré avec façade neuve en verre & métal.
Bureaux intégralement rénovés haut de gamme avec parquet Point de Hongrie, climatisation réversible et excellente luminosité
Fenêtres toute hauteur et locaux traversants offrant un confort optimal.
Grande terasse privée de 80 m² au R+1

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

47 Rue De PonthieuParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

300 m (soit 3 min à pied)

George V

500 m (soit 5 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
138 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8ème

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU