Location Bureaux 387 m²122 Boétie, 122 Rue La Boétie, 75008 Paris

Dans un immeuble entièrement restructuré par l'agence Axel Schoenert, à deux pas des Champs-Élysées, Knight Frank vous propose à la location des bureaux d'excellent standing de 387 m², rénovés selon les derniers standards du marché.
La surface est totalement privative, et peut etre louée pour une durée flexible 18 - 24 - 35 mois avec possibilité de reconduction tacite ou en bail commercial.
Possibilité de louer la surface avec du mobilier en leasing.
Grâce à la modularité des plateaux, l'espace peut être aménagé selon vos besoins, en configurations ouvertes, cloisonnées ou collaboratives.
Environnement très dynamique et excellent accès aux transports en commun : Ligne 1 : stations George V et Franklin Roosevelt à quelques minutes à pied. Ligne 9 : Saint Philippe du Roule.
Surface accessibilité aux PMR
Cour pavée et végétalisée de 20 m²
Climatisation réversible en panneau rayonnant
Faux plancher technique sur plénium
Fenêtre double vitrage acoustique
Hauteur sous plafond de 3,60 m
6 espaces de bureaux permettant d'accueillir 50 personnes + 15 en SDR
Leasing de mobilier pour une prestation plug and play possible (prix sur demande)
Chauffage et rafraîchissement par géothermie
Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 27 €/m²/an
Taxe foncière : 36 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur