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Location Bureaux 200 m²112 Rue La Boétie, 75008 Paris

5 850 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

  • Immeuble sécurisé avec gardien
  • Ascenseur neuf livré été 2025
  • Quartier Champs-Élysées très commerçant
L’immeuble est situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées, dans un quartier commerçant et dynamique. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les stations de métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), George V (ligne 1) et Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), ainsi que le RER A à proximité. L’environnement immédiat offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, établissements scolaires et de santé. L’immeuble de style haussmannien est sécurisé, gardienné et équipé d’un ascenseur neuf. Les parties communes seront également rénovées à l’issue des travaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Références : 30498BL-16, 29148BL-16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux200 m²650 € HT-HC/m²/an30/03/2026
4Bureaux117 m²600 € HT-HC/m²/an30/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1865
  • Haussmannien

Equipements

  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

112 Rue La BoétieParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

600 m (soit 6 min à pied)

George V

600 m (soit 7 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

700 m (soit 2 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 9 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 12 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 16 min à pied)

Invalides

2 km (soit 17 min à pied)

Miromesnil

2 km (soit 7 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 18 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
141 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Pierre-dominique Guelfucci

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