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Location Bureaux 219 m²82 Avenue Marceau, 75008 Paris

13 688 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 607 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Place Charles de Gaulle Etoile - Vue sur l'Arc de Triomphe. Bureaux entièrement rénovés d'environ 219 m² à louer pour la fin d'année.
Situés dans un immeuble tertiaire d'excellent standing, au pied de la Place de l'Etoile et bénéficiant d'une triple exposition, Knight Frank France, vous propose une surface de bureaux rénovée et climatisée à la location bénéficiant d'une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe.
Les bureaux offriront un plan sans contraintes porteuses afin de permettre une grande flexibilité dans l'aménagement.
L'accès aux transports en commun se fait via les stations Charles de Gaulle Etoile (Ligne 1 - 2 - 6 et RER A) ainsi que plusieurs lignes de bus.
Le dynamisme du secteur -Charles de gaulle Etoile - et la qualité de ces locaux - viendront assurer le confort de vos collaborateurs et une image de qualité pour votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28852BL-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er219 m²Immédiate750 €/m²/an55 €/m²/an
Total219 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Contrôle d'accès
Signalétique
Parties communes rénovées (entrée et paliers)
Duplex d'ascenseurs
Parkings au sous-sol
Capacitaire de 16 personnes
Surface rénovée
Triple exposition / Excellente luminosité
Climatisation réversible
Câblage informatique en cintrage périphérique
Kitchenette
Sanitaires privatifs
1 réserve de 7 m² au sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
TEOM : 14 €/m²/an
Taxe foncière : 53 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

82 Avenue MarceauParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 3 min à pied)

George V

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
31 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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