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Location Bureaux 35 m²35 Avenue de Friedland, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 975 €/an
1 954 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Paris 75008

Location Bureaux 35 m²

670 € HT-HC/m²/an

KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, avenue de Friedland, à la location, à proximité immédiate de Charles de Gaulle-Etoile. Les locaux sont en état d'usage, lumineux et facilement aménageables.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32810BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er35 m²Immédiate670 €/m²/an37 €/m²/an
Total35 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Espace meublé
Accès sécurisé
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Chauffage immeuble (CPCU)
Locaux lumineux
Sanitaire

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 42 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Location Bureaux 35 m²

680 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIF - KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, avenue de Friedland, à la location, à proximité immédiate de Charles de Gaulle-Etoile. Les locaux sont en état d'usage, lumineux et facilement aménageables. Au sein d'un immeuble tertiaire, la surface se compose de deux bureaux et d'un sanitaire.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30199BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème35 m²Immédiate680 €/m²/an81 €/m²/an
Total35 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Espace meublé
Accès sécurisé
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Chauffage immeuble (CPCU)
Locaux lumineux
2 bureaux
Sanitaire

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 43 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

35 Avenue de FriedlandParis 75008

Transports

George V

300 m (soit 4 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
47 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Victoria Blies

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