Location Bureaux 40 m²19 Rue De Marignan, 75008 Paris

1 667 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 000 €/an

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 40 m², située au sein d'un immeuble ancien de très bon standing, bénéficiant d'une belle façade de caractère.
Implantée en rez-de-chaussée, à deux pas des Champs-Élysées, au cœur du Triangle d'Or, cette surface bénéficie d'un emplacement prime, idéal pour une activité tertiaire recherchant visibilité et prestige.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 12665BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC40 m²Immédiate500 €/m²/an37 €/m²/an
Total40 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Equipements

  • Faux plafond
Immeuble haussmanien de standing
Sanitaire
Baie de Brassage
Faux plafond

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 50 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

19 Rue De MarignanParis 75008

Transports

George V

900 m (soit 7 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

1 km (soit 4 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 8 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 12 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 8 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

1 km (soit 6 min à pied)

Invalides

2 km (soit 14 min à pied)

Gare Saint-Lazare

3 km (soit 6 min en voiture)

Auber

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

11 Commerces alimentaires
86 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU