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Location Bureaux 151 m² à 224 m²6 Rue De Madrid, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 380 €/an
À partir de
7 928 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Location Bureaux 224 m²

630 € HT-HC/m²/an

A louer - Quartier Europe / Saint-Lazare, Knight Frank vous propose à la location au 1er étage d'un immeuble haussmannienn de très bon standing, une surface de bureaux d'environ 224 m² entièrement rénovée comprenant une belle entrée, 8 bureaux dont 3 grands, un double bloc sanitaire et une cuisine.
Câblage informatique déjà réalisé.
Une cave complète le bien.
Parquet - Moulures - Cheminées.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31082BL-35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er224 m²Immédiate630 €/m²/an16 €/m²/an
Total224 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble gardiennée
Ascenseur
8 bureaux
Dégagements
Cuisine non aménagée avec réseau en attente
2 sanitaires séparés H/F
Local chaudière individuelle gaz
Câblage catégorie 6

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur à la charge du preneur

Location Bureaux 151 m²

630 € HT-HC/m²/an

Knight Frank vous propose à la location, au sein d'un immeuble de standing bénéficiant d'une élégante façade en pierre de taille, de parties communes soignées, d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance, une surface de bureaux de 151 m².
Les locaux, récemment rénovés, se composent d'une entrée et de 6 bureaux fermés. Ils offrent de belles prestations anciennes, avec moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,10 m.
Donnant sur cours intérieures, les bureaux bénéficient d'un environnement calme et lumineux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31084BL-35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème151 m²05/10/2026630 €/m²/an21 €/m²/an
Total151 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Locaux rénovés
Parquet, moulures
Très lumineux
Un accueil, 6 bureaux
Cuisine aménagée
2 sanitaires H/F séparés
Chauffage individuel gaz
Placards de rangements
Fibre optique
Local archive
Bow window

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6 Rue De MadridParis 75008

Transports

Europe

0

Liège

400 m (soit 5 min à pied)

Gare Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Rome

500 m (soit 6 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
37 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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