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Location Bureaux 224 m²6 Rue De Madrid, 75008 Paris

11 760 € HT-HC/mois

630 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 584 € HT/an

Taxes bureaux : 23 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

A louer - Quartier Europe / Saint-Lazare, Knight Frank vous propose à la location au 1er étage d'un immeuble haussmannienn de très bon standing, une surface de bureaux d'environ 224 m² entièrement rénovée comprenant une belle entrée, 8 bureaux dont 3 grands, un double bloc sanitaire et une cuisine.
Câblage informatique déjà réalisé.
Une cave complète le bien.
Parquet - Moulures - Cheminées.
Immeuble gardiennée
Ascenseur
8 bureaux
Dégagements
Cuisine non aménagée avec réseau en attente
2 sanitaires séparés H/F
Local chaudière individuelle gaz
Câblage catégorie 6
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur à la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/03/2026

Référence : 31082BL-11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	224 m²	630 € HT-HC/m²/an	15/03/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

6 Rue De MadridParis 75008

Transports

Europe

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

37 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.

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