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Location Bureaux 321 m²45 Avenue Montaigne, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
20 063 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 320 m², située sur la prestigieuse Avenue Montaigne, au sein d'un immeuble de grand standing bénéficiant de parties communes élégantes et soigneusement entretenues. Les locaux, situés au 3ème étage avec ascenseur, offrent de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet. La rénovation des menuiseries sera réalisée par le bailleur. La surface se compose de six bureaux, d'une salle de réunion, de trois sanitaires, d'une douche et dispose de deux accès distincts, permettant une circulation fluide et une organisation fonctionnelle des espaces.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31416BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème321 m²Immédiate750 €/m²/an37 €/m²/an
Total321 m²
Etage 3ème
Surface 321 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 750 €/m²/an
Charges 37 €/m²/an
Etage Total
Surface 321 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 3

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Espace meublé
Immeuble et parties communes de grand standing
Locaux en bon état d'usage
6 bureaux
Vue tour Eiffel
1 salle de réunion
Deux accès distincts
Une cuisine aménagée
3 sanitaires
1 douche

Conditions juridiques et financieres :
Bail : professionnel
Taxe foncière : 42 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

45 Avenue MontaigneParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

5 Commerces alimentaires
50 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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