Location Bureaux 349 m² à 2 592 m²37 Rue Du Rocher, 75008 Paris

À partir de
27 047 € HT-HC/mois
930 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75008

  • Immeuble restructuré HQE
  • À deux pas de Saint-Lazare
  • Services et accueil qualitatifs
  • Capacitaire : 1/10 m²
  • Cafétéria commune
L’immeuble du 37-41 rue du Rocher s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, à quelques pas de la gare Saint-Lazare et de ses nombreuses connexions de transports, incluant plusieurs lignes de métro, trains et bus. Entièrement restructuré selon des standards environnementaux exigeants, il propose une qualité d’usage élevée pour les entreprises recherchant une localisation centrale et facilement accessible. Les espaces communs accueillent les visiteurs par un hall avec hôtesse, complété par une cafétéria, un triplex d’ascenseurs et des zones de services pensées pour faciliter le quotidien des utilisateurs. Le bâtiment présente une architecture traversante autour d’une cour intérieure apportant lumière et confort, et dispose également d’un rooftop privatif au dernier niveau. Son positionnement au cœur du 8e arrondissement offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 359BL-11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
5Bureaux1176 m²910 € HT-HC/m²/an31/08/2026
6Bureaux1067 m²930 € HT-HC/m²/an31/08/2026
7Bureaux349 m²930 € HT-HC/m²/an31/08/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1900
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

37 Rue Du RocherParis 75008

Transports

Europe

700 m (soit 4 min à pied)

Saint-Augustin

900 m (soit 6 min à pied)

Gare Saint-Lazare

900 m (soit 5 min à pied)

Villiers

1 km (soit 6 min à pied)

Saint-Lazare

1 km (soit 5 min à pied)

Auber

2 km (soit 11 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 9 min à pied)

Liège

2 km (soit 7 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 18 min à pied)

Invalides

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
61 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Thierry Nataf

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