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Location Bureaux 886 m² à 7 352 m²86 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 183 802 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
À partir de
88 600 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureaux Paris 75008

Sur le boulevard signature du VIIIe arrondissement, qui porte le nom de l'homme qui transforma Paris,
un immeuble amiral, couronné d'une statue, observe le square Louis XVI.
Derrière ses façades haussmanniennes remarquables, d'immenses verrières ouvrent de nouvelles perspectives pour accueillir des espaces chaleureux, lumineux et bienveillants, efficaces et audacieux, où se cultive l'art de vivre et de travailler.
Son écriture architecturale singulière, ses aménagements et son mobilier créés et réalisés sur mesure par des artisans inspirés en font le bureau idéal. Fort de son héritage, il se réinvente en regardant vers l'avenir.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 16326BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 1005 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1200 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Entresol
Surface 887 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1200 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 1er
Surface 1828 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1200 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 2ème
Surface 1811 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1200 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 3ème
Surface 1821 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1200 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 7352 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC1005 m²Immédiate1200 €/m²/anNous consulter
Entresol887 m²Immédiate1200 €/m²/anNous consulter
1er1828 m²Immédiate1200 €/m²/anNous consulter
2ème1811 m²Immédiate1200 €/m²/anNous consulter
3ème1821 m²Immédiate1200 €/m²/anNous consulter
Total7352 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Style haussmannien

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Hôtesses d'accueil - Hall double hauteur majestueux
Business center : 6 salles de réunion, auditorium 110 places
Un café gourmet situé au rez-de-chaussée
Conciergerie
Un sky lounge avec vue à 360 °
Un restaurant haut de gamme ouvrant sur le rooftop
Wellness
Service de conciergerie
Mobilités douces
Un rooftop exceptionnel avec des vues époustouflantes à 360°
Certification HQE - BREEAM - OSMOZ - WIREDSCORE

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

86 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports

Saint-Lazare

100 m (soit 1 min à pied)

Gare Saint-Lazare

200 m (soit 4 min à pied)

Havre-Caumartin

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Augustin

300 m (soit 3 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Europe

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
118 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

15 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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