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Location Bureaux 681 m² à 5 650 m²86 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

À partir de
68 100 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Sur le boulevard signature du VIIIe arrondissement, qui porte le nom de l'homme qui transforma Paris,
un immeuble amiral, couronné d'une statue, observe le square Louis XVI.
Derrière ses façades haussmanniennes remarquables, d'immenses verrières ouvrent de nouvelles perspectives pour accueillir des espaces chaleureux, lumineux et bienveillants, efficaces et audacieux, où se cultive l'art de vivre et de travailler.
Son écriture architecturale singulière, ses aménagements et son mobilier créés et réalisés sur mesure par des artisans inspirés en font le bureau idéal. Fort de son héritage, il se réinvente en regardant vers l'avenir.
Hôtesses d'accueil - Hall double hauteur majestueux
Business center : 6 salles de réunion, auditorium 110 places
Un café gourmet situé au rez-de-chaussée
Conciergerie
Un sky lounge avec vue à 360 °
Un restaurant haut de gamme ouvrant sur le rooftop
Wellness
Service de conciergerie
Mobilités douces
Un rooftop exceptionnel avec des vues époustouflantes à 360°
Certification HQE - BREEAM - OSMOZ - WIREDSCORE
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 16326BL-11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux776 m²1200 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Bureaux1404 m²1200 € HT-HC/m²/an30/06/2026
2Bureaux1391 m²1200 € HT-HC/m²/an30/06/2026
MezzanineBureaux681 m²1200 € HT-HC/m²/an30/06/2026
3Bureaux1398 m²1200 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1939
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

86 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports

Saint-Lazare

100 m (soit 1 min à pied)

Gare Saint-Lazare

200 m (soit 4 min à pied)

Europe

500 m (soit 6 min à pied)

Havre-Caumartin

500 m (soit 3 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
118 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

15 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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