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Location Bureaux 886 m² à 7 352 m²86 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

À partir de
88 600 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 228 150 €/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureaux Paris 75008

Sur le boulevard signature du VIIIe arrondissement, qui porte le nom de l'homme qui transforma Paris,
un immeuble amiral, couronné d'une statue, observe le square Louis XVI.
Derrière ses façades haussmanniennes remarquables, d'immenses verrières ouvrent de nouvelles perspectives pour accueillir des espaces chaleureux, lumineux et bienveillants, efficaces et audacieux, où se cultive l'art de vivre et de travailler.
Son écriture architecturale singulière, ses aménagements et son mobilier créés et réalisés sur mesure par des artisans inspirés en font le bureau idéal. Fort de son héritage, il se réinvente en regardant vers l'avenir.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 16326BL-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Entresol887 m²01/07/20261200 €/m²/anNous consulter
RdC1005 m²01/07/20261200 €/m²/anNous consulter
1er1828 m²01/07/20261200 €/m²/anNous consulter
2ème1811 m²01/07/20261200 €/m²/anNous consulter
3ème1821 m²01/07/20261200 €/m²/anNous consulter
Total7352 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Hôtesses d'accueil - Hall double hauteur majestueux
Business center : 6 salles de réunion, auditorium 110 places
Un café gourmet situé au rez-de-chaussée
Conciergerie
Un sky lounge avec vue à 360 °
Un restaurant haut de gamme ouvrant sur le rooftop
Wellness
Service de conciergerie
Mobilités douces
Un rooftop exceptionnel avec des vues époustouflantes à 360°
Certification HQE - BREEAM - OSMOZ - WIREDSCORE

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

86 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports

Saint-Lazare

100 m (soit 1 min à pied)

Gare Saint-Lazare

200 m (soit 4 min à pied)

Europe

500 m (soit 6 min à pied)

Havre-Caumartin

500 m (soit 3 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
118 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

15 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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