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Location Bureaux 222 m²4 Rue De Marignan, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 550 €/an
12 950 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose une surface de bureaux située au sein d'un immeuble de standing, idéalement implanté dans le prestigieux Triangle d'Or avec une vue sur la Tour Eiffel. Les locaux situés au 4ème étage avec ascenseur, offrent un cadre de travail lumineux et élégant. L'ensemble, entierement renové se compose de six bureaux, d'une salle de réunion fonctionnelle et bénéficie de prestations de qualités telles que parquet, moulures, cheminées, climatisation et balcon filant. La distribution des espaces permet une organisation efficace et confortable, tout en conservant le charme de l'ancien et une atmosphère professionnelle soignée.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30994BL-45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
4e étage222 m²700 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Taxe foncière : 25 €/m²/an
  • Durée : 12 mois
  • Charges locatives : 24 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot 4e étage
Surface 222 m²
Loyer 700 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble en pierre de taille
Belle hauteur sous plafond
7 bureaux
Vue tour eiffel
Surface rénovée
Parquet et moulures
Climatisation
Chauffage collectif
Balcon filant
Gardienne
Ascenseur

Conditions juridiques et financieres :
Bail : professionnel
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

4 Rue De MarignanParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

7 Commerces alimentaires
62 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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