Location Bureaux 222 m²4 Rue De Marignan, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 550 €/an
12 950 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose une surface de bureaux située au sein d'un immeuble de standing, idéalement implanté dans le prestigieux Triangle d'Or avec une vue sur la Tour Eiffel. Les locaux situés au 4ème étage avec ascenseur, offrent un cadre de travail lumineux et élégant. L'ensemble, entierement renové se compose de six bureaux, d'une salle de réunion fonctionnelle et bénéficie de prestations de qualités telles que parquet, moulures, cheminées, climatisation et balcon filant. La distribution des espaces permet une organisation efficace et confortable, tout en conservant le charme de l'ancien et une atmosphère professionnelle soignée.
Type de contrat : 12 mois
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30994BL-30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 4ème
Surface 222 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 €/m²/an
Charges 24 €/m²/an
Etage Total
Surface 222 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème222 m²Immédiate700 €/m²/an24 €/m²/an
Total222 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble en pierre de taille
Belle hauteur sous plafond
7 bureaux
Vue tour eiffel
Surface rénovée
Parquet et moulures
Climatisation
Chauffage collectif
Balcon filant
Gardienne
Ascenseur

Conditions juridiques et financieres :
Bail : professionnel
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

4 Rue De MarignanParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

7 Commerces alimentaires
62 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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