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Location Bureaux 1 071 m²One Monceau, 3 Avenue Hoche, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 25 704 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
98 175 € HT-HC/mois
1 100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Cet immeuble en copropriété fait actuellement l'objet d'une restructuration complète afin de moderniser ses espaces et améliorer ses prestations. Ce projet vise à offrir des locaux remis à neuf, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. La restructuration permettra une meilleure optimisation des surfaces, ainsi qu'une mise aux normes des installations techniques et de sécurité. Idéal pour accueillir des activités tertiaires dans un cadre contemporain, cet immeuble offrira bientôt un environnement de travail attractif et adapté aux exigences des entreprises modernes. Une opportunité à saisir pour bénéficier d'un bien rénové dans un secteur dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/11/2026
Référence : 29314BL-42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème1071 m²30/11/20261100 €/m²/anNous consulter
Total1071 m²
Etage 5ème
Surface 1071 m²
Disponibilité 30/11/2026
Loyer 1100 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 1071 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse
Démarche HQE excellent et certification BREEAM
R-1 : food court, salle de réunion, salle de sport
R+8 : terrasse mutualisée

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

3 Avenue HocheParis 75008
Nom de l'immeuble : One Monceau

Transports

Courcelles

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
31 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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