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Location Bureaux 232 m²109 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

16 240 € HT-HC/mois
840 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75008

Nous vous proposons des bureaux de très haut standing, climatisés et en parfait état, au coeur d'un immeuble haussmannien de caractère.
Développant 232 m² sur trois niveaux, les espaces conjuguent volumes ouverts, élégance architecturale et grande liberté d'aménagement, avec un accès indépendant sur rue et un accès complémentaire par les parties communes.
Une adresse idéale pour des entreprises en quête d'image, de confort et de flexibilité.
Très bel immeuble d'angle haussmannien
Parties communes de très bon standing
Locaux d'exception rénovés
Entrée privative sur rue
Surface organisée comme suit:
Niveau 1 : 2 espaces ouverts et 1 beau bureau d'angle, 1 kitchenette, 2 sanitaires
Niveau RDC : 1 bureau avec 1 accès direct sur rue et 2 sanitaires
Niveau -1 : 1 salle de réunion, 2 sanitaires et 1 salle d'eau
Conditions juridiques et financieres :
Bail : contrat de prestation de service
Régime fiscal : TVA
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 31379BL-16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol55 m²Immédiate840 €/m²/an
RdC27 m²Immédiate840 €/m²/an
1er150 m²Immédiate840 €/m²/an
Total232 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1863

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

109 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports

Miromesnil

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
98 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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