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Location Bureaux 177 m²37 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

9 588 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75008

Situé au 37 rue de la Bienfaisance, entre le Parc Monceau et le boulevard Haussmann, cet immeuble haussmannien récemment ravalé propose une surface de bureaux à la location. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de parties communes de qualité avec la présence d'une gardienne. La configuration comprend 5 bureaux avec possibilité d'en créer un sixième. Les bureaux disposent également d'une cuisine équipée, de deux sanitaires indépendants et de deux accès. Des archives sont disponibles en sous-sol et les locaux seront climatisés.
Immeuble haussmannien de bon standing
Gardien
Locaux en très bon état
Belle hauteur sous plafond
2 accès via les parties communes et la cour
5 grands bureaux
Cuisine équipée
2 sanitaires
Archives disponibles en sous-sol
Locaux climatisés en cours de rénovation
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 59 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur 17,5 % HT du loyer annuel HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/06/2026
Référence : 29877BL-15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC177 m²30/06/2026650 €/m²/an
Total177 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

37 Rue De La BienfaisanceParis 75008

Transports

Miromesnil

800 m (soit 5 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

1 km (soit 10 min à pied)

Europe

1 km (soit 8 min à pied)

Villiers

1 km (soit 7 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 10 min à pied)

Saint-Augustin

1 km (soit 6 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 19 min à pied)

Auber

2 km (soit 15 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 20 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
77 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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