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Location Bureaux 177 m²37-39 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

9 588 € HT-HC/mois

650 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 17,5 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 10 443 €/an

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Location Bureaux Paris 75008

Situé au 37 rue de la Bienfaisance, entre le Parc Monceau et le boulevard Haussmann, cet immeuble haussmannien récemment ravalé propose une surface de bureaux à la location.
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de parties communes de qualité ainsi que de la présence d'une gardienne. La configuration comprend cinq bureaux, avec la possibilité d'en créer un sixième.
Les bureaux disposent également d'une cuisine équipée, de deux sanitaires indépendants et de deux accès. Des archives sont disponibles en sous-sol, et les locaux seront climatisés.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/09/2026

Référence : 29877BL-22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer
RdC		177 m²	15/09/2026	650 €/m²/an
Total		177 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Haussmannien

Cuisine

Climatisation

Gardien

Immeuble haussmannien de bon standing
Gardien
Locaux en très bon état
Belle hauteur sous plafond
2 accès via les parties communes et la cour
5 grands bureaux
Cuisine équipée
2 sanitaires
Archives disponibles en sous-sol
Locaux climatisés en cours de rénovation

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 59 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur 17,5 % HT du loyer annuel HT HC