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Location Bureaux 177 m²37-39 Rue De La Bienfaisance, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 17,5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 443 €/an
8 850 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Idéalement située au 37/39 rue de la Bienfaisance, entre le Parc Monceau et le boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée et climatisée.
Les locaux offrent de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et bénéficient d'un agencement fonctionnel comprenant cinq grands bureaux, une cuisine équipée, deux sanitaires indépendants ainsi qu'un double accès au plateau. Des espaces d'archives sont également disponibles en sous-sol.
Cette surface, alliant confort et fonctionnalité, constitue une opportunité idéale pour les sociétés de conseil, les professions libérales ou toute entreprise à la recherche d'une adresse de qualité dans un environnement prestigieux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29877BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 177 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 €/m²/an
Charges 65 €/m²/an
Etage Total
Surface 177 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC177 m²Immédiate600 €/m²/an65 €/m²/an
Total177 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Immeuble haussmannien de bon standing
Gardien
Locaux en très bon état
Belle hauteur sous plafond
2 accès via les parties communes et la cour
5 grands bureaux
Cuisine équipée
2 sanitaires
Archives disponibles en sous-sol
Locaux climatisés en cours de rénovation

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 59 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur 17,5 % HT du loyer annuel HT HC

Emplacement

37-39 Rue De La BienfaisanceParis 75008

Transports

Miromesnil

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
77 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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