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Location Bureaux 264 m²18 Rue Royale, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 864 €/an
11 000 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Idéalement placée entre la Place de la Madeleine et la Concorde, Knight Frank vous propose une surface de bureaux lumineuse en étage élevé à la location, au sein d'un immeuble de très bon standing.
Immeuble sécurisé et gardienné se trouvant sur la prestigieuse rue Royale à priximité des grandes maisons et enseinges de mode et bénéficiant d'une excellente desserte : métro Madeleine (8-12-14), Concorde (1-8-12), Bus (42,52,84,94), Gare Saint-Lazare.
Surface lumineuse, calme et climatisée, mixant les espaces ouverts et fermés avec une grande flexibilité d'aménagement.
Plateau idéal pour des activités de mode, showroom, conseil et finance.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31297BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 264 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 €/m²/an
Charges 74 €/m²/an
Etage Total
Surface 264 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème264 m²Immédiate500 €/m²/an74 €/m²/an
Total264 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Digicode - Interphone
Gardien
4 bureaux sur rue
2 bureaux sur la première cour
4 bureaux sur la 2ème cour
Cuisine ouverte
3 sanitaires
Climatisation
Fibre optique
Parquet dans les bureaux sur rue
Double vitrage

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

18 Rue RoyaleParis 75008

Transports

Madeleine

200 m (soit 2 min à pied)

Concorde

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
67 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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