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Location Bureaux 310 m² à 2 163 m²49 Bis Avenue Hoche, 75008 Paris

À partir de
10 333 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 77 868 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Au sein d'une adresse prestigieuse Knight Frank France vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un très bel immeuble pierre de taille au 47Bis - 49 Avenue Hoche - 75008 PARIS. Cet immeuble permet d'offrir des plateaux performants aux prestations modernes. Le 2ème étage développe 1 009 m² et est en excellent état. Nombreux bureaux fermés et d'espace ouvert. Disponible à la location pour une courte durée. A 3 minutes à pied du HUB Charles de Gaule Etoile, l'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. t
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 16004BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er47bis av Hoche310 m²Immédiate400 €/m²/an
2ème47bis av Hoche1009 m²Immédiate400 €/m²/an
3ème47bis av Hoche444 m²Immédiate400 €/m²/an
4ème47bis av Hoche400 m²Immédiate400 €/m²/an
Total2163 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Gardien
Accès sécurisé
Signalétique
Hôtesse d'accueil
Climatisation
Accès PMR

Conditions juridiques et financieres :
Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 11 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

49 Bis Avenue HocheParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
64 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
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