4 500 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous présente une surface de bureaux de 75 m² idéalement située dans le quartier Saint-Augustin.
Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien, cette offre lumineuse se compose de trois bureaux indépendants et d'une salle de réunion, offrant une organisation fonctionnelle pour vos équipes.
Un balcon filant complète l'espace et propose une vue directe sur l'église Saint-Augustin, apportant un cadre de travail agréable et valorisant.
Les locaux sont climatisés et le parquet a été refait à neuf.
Type de contrat :
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31624BL-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème75 m²01/09/2026720 €/m²/an45 €/m²/an
Total75 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Immeuble d'angle
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Balcon filant
Climatisation
3 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Cuisine
Huisseries neuves
Parquet refait à neuf

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
TEOM : 8 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Emplacement

34 Boulevard MalesherbesParis 75008

Transports

Saint-Lazare

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
107 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU