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Location Bureaux 75 m²34 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 500 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous présente une surface de bureaux de 75 m² idéalement située dans le quartier Saint-Augustin.
Au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien, cette offre lumineuse se compose de trois bureaux indépendants et d'une salle de réunion, offrant une organisation fonctionnelle pour vos équipes.
Un balcon filant complète l'espace et propose une vue directe sur l'église Saint-Augustin, apportant un cadre de travail agréable et valorisant.
Les locaux sont climatisés et le parquet a été refait à neuf.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31624BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 4ème
Surface 75 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 720 €/m²/an
Charges 45 €/m²/an
Etage Total
Surface 75 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème75 m²Immédiate720 €/m²/an45 €/m²/an
Total75 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Balcon filant
Climatisation
3 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
Cuisine
Huisseries neuves
Parquet refait à neuf

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
TEOM : 8 €/m²/an
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

34 Boulevard MalesherbesParis 75008

Transports

Saint-Augustin

100 m (soit 1 min à pied)

Saint-Lazare

400 m (soit 4 min à pied)

Gare Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Miromesnil

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
107 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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