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Location Bureaux 123 m²26 Rue Bayard, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 198 €/an
6 150 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 123 m² à la location, idéalement située au cœur du Triangle d'Or.
Les locaux se développent en rez-de-chaussée et R+1, reliés par une trémie intérieure, et bénéficient d'une double adresse rue Bayard et impasse d'Antin, offrant confidentialité et flexibilité d'accès.
La surface sera remise au propre par le bailleur, avec reprise des peintures et remplacement de la moquette.
L'espace se compose d'un accueil, d'un open space, d'un bureau fermé ainsi que d'une grande salle de réunion.
Cette surface conviendra parfaitement à une activité tertiaire recherchant une adresse centrale, un cadre élégant et une implantation premium au cœur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32279BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC29 m²Immédiate600 €/m²/an60 €/m²/an
1er94 m²Immédiate600 €/m²/an60 €/m²/an
Total123 m²
Etage RdC
Surface 29 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 €/m²/an
Charges 60 €/m²/an
Etage 1er
Surface 94 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 €/m²/an
Charges 60 €/m²/an
Etage Total
Surface 123 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Adresse premium au cœur du Triangle d'Or
Surface de bureaux de 123 m² en rez-de-chaussée et R+1
Remise au propre de la surface par le bailleur
Climatisation
Double adresse : rue Bayard / impasse d'Antin
4 bureaux fermés
1 grande salle de réunion
Places de parking disponible

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

26 Rue BayardParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Commerces alimentaires
25 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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