Location Bureaux 258 m²19 Avenue De Messine, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 546 €/an
12 900 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Situé à 13min à pied de la Gare St Lazare et de la Place de l'Etoile, Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location en étage élevé au sein d'une immeuble de bon standing de bureaux au 5ème étage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 32390BL-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 5ème
Surface 258 m²
Disponibilité 01/11/2026
Loyer 600 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage Total
Surface 258 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème258 m²01/11/2026600 €/m²/an57 €/m²/an
Total258 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
Immeuble de bon standing
Surface climatisée
Peu de contraintes structurelles (configuration mixte en open space et bureaux)
Surface bénéficiant d'une double exposition
Archives

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 31 €/m²/an
TEOM : 11 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

19 Avenue De MessineParis 75008

Transports

Miromesnil

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
36 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU