Location Bureaux 258 m²19 Avenue De Messine, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 546 €/an
12 900 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Situé à quelques minutes de la gare Saint-Lazare et de la place de l'Étoile, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux située en étage élevé, au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 32390BL-37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 5ème
Surface 258 m²
Disponibilité 01/11/2026
Loyer 600 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage Total
Surface 258 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème258 m²01/11/2026600 €/m²/an57 €/m²/an
Total258 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Immeuble de bon standing
Plateau en bon état d'usage
Plateau climatisé
Surface lumineuse en R+5 bénéficiant d'une double exposition
Peu de contraintes porteuses (configuration mixte en open space et bureaux)
Une place de parking en sous-sol
Archives

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 31 €/m²/an
TEOM : 11 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

19 Avenue De MessineParis 75008

Transports

Miromesnil

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
36 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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