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Location Bureaux 258 m²19 Avenue De Messine, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 546 €/an
12 900 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Situé à quelques minutes de la gare Saint-Lazare et de la place de l'Étoile, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux située en étage élevé, au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2026
Référence : 32390BL-44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème258 m²01/11/2026600 €/m²/an57 €/m²/an
Total258 m²
Etage 5ème
Surface 258 m²
Disponibilité 01/11/2026
Loyer 600 €/m²/an
Charges 57 €/m²/an
Etage Total
Surface 258 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Immeuble de bon standing
Plateau en bon état d'usage
Plateau climatisé
Surface lumineuse en R+5 bénéficiant d'une double exposition
Peu de contraintes porteuses (configuration mixte en open space et bureaux)
Une place de parking en sous-sol
Archives

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 31 €/m²/an
TEOM : 11 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

19 Avenue De MessineParis 75008

Transports

Miromesnil

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
36 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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